759 000$
ULS : 22348033
2-Plex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville
39 - 39A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 39-39A avenue du Boisé, St-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex (2x 5 1/2) localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Chacun des logements a son espace de rangement dans le garage (pièce au-dessus) . Construction de qualité 2008, propriétaire d'origine et bien entretenu. Près de plusieurs services tout en vous offrant la tranquillité d'un immense terrain de 17 130 pc. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable avec revenus. ***Un logement pourra être disponible pour futur acheteur ***. Une visite !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
***Un logement pourra être disponible pour futur acheteur ***.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Logement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 171' 5"
Superficie du terrain
17 130 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 430 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 4 738 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 360 $
- Total
- 33 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, (2) réservoir eau chaude, garage détaché chauffé double largeur.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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