Photo Photo principale de la propriété
339 000$
ULS : 20882481

2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

464 - 466 Rue Gélinas, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Beau duplex 4 côtés briques, cuisine rénovée, piscine creusée, dans un secteur recherché. Idéal pour propriétaire occupant. Les 2 logements seront libres au 1 juillet 2025. Profitez de l'occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 209,80 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

JEAN CARPENTIER

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 30' 1" X 37' 6"
Année de construction 1965
Superficie habitable 209,80 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' X 93'
Superficie du terrain 475,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 16'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Grand ilôt
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 12'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 13'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : lav/séch
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 16'2"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 16'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/séch
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
33 300 $
Évaluation du bâtiment
197 500 $
Total
230 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 906 $
Scolaire (2024)
194 $
Total
4 100 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
25 020 $
Total
25 020 $

Inclusions

Piscine et accessoires, bacs à ordure, récupération et compost.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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