275 000$
ULS : 10065548
2-Plex
à vendre
467A Rue Principale, La Sarre (Centre-Ville)
Duplex dont les 2 logements 4 1/2 sont présentement loués et rapportant 2 050$/mois. Terrain de coin, entrées asphaltées et superbe garage chauffé 32'X 32' avec porte de 10' présentement utilisé par le propriétaire mais pouvant être loué pour entreposage de bateau ou autre. Le tout bien situé près des services, voilà une opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
879,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le coût de l'électricité inclus le chauffage du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 25' 2"
Année de construction
1965
Superficie habitable
879,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2011), Revêtement de la toiture (2010), Cuisine (2016), Fenestration (2011), Sous-sol (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 125'
Superficie du terrain
661,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 900 $
- Total
- 188 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 277 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 3 429 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 250 $
- Câble (télé)
- 792 $
- Déneigement
- 500 $
- Total
- 2 542 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Bac à recyclage, 1 Bac à vidange.
Calculatrice de versements hypothécaire
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