449 900$
Nouveauté
ULS : 22045503
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
5160 - 5162 2e Avenue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Ce magnifique duplex bien entretenu est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété stable et rentable. Composé de deux grands logements: 1 x 4 ½ et 1 x 5 ½ , les deux unités sont louées non chauffées, non éclairées. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins, espace de rangement supplémentaire ou agrandissement du logement du rez-de-chaussée. Vous apprécierez également le terrain, qui garantit intimité et tranquillité. Situé dans un secteur recherché ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 878 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 4 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 540 $
- Total
- 18 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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