599 900$
ULS : 17649163
2-Plex
à vendre
5Z Rue Elm, Shannon
Shannon -- Découvrez cette propriété alliant confort et praticité avec un logement au sous-sol. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement. Cette maison offre trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie convivial, agrémenté d'un îlot central, idéal pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 21 500 pi², magnifiquement aménagé avec des arbres matures. Un patio et une piscine complètent cet espace parfait pour savourer les beaux jours d'été. Ne manquez pas cette opportunité !
Superficie habitable
1 032,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 37' 1" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 032,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 4" X 68' irr.
Superficie du terrain
21 527,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
BFC 5 min, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 196 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Total
- 31 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tout les habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, système de caméra Telus (non-relié).
Exclusions
Bien meuble du locataire et électroménagers du loyer, chauffe-eau de la piscine, spa et accessoires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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