399 000$
ULS : 26956420
2-Plex à vendre - Kingsey Falls
6 Rue Caron, Kingsey Falls
Cet immeuble résidentiel et commercial, soigneusement entretenu, génère un revenu annuel de 37 428. Le locataire commercial de longue date(1996)avec bail renouvelé jusqu'en février 2027. En plus, il dispose d'un logement de quatre et demi au sous-sol. Parfaitement situé, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial. Pour plus d'informations contactez Danny Cormier au 819-350-9955
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour le bail de Poste Canada, il y a indexation de 2,5% annuel pour 2023-2024-2025 et 2026 et pour les 5 autres années, il y a l'option de prolongation avec négociation du prix. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 30' 6"
Année de construction
1968
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 6" X 95' 10"
Superficie du terrain
604,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 137 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 989 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 3 089 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 6 960 $
- Commerciales
- 30 468 $
- Total
- 37 428 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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