379 000$
ULS : 18488279
2-Plex à vendre - Granby
612 - 614 Rue Ste-Catherine, Granby
''LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT''. Ce magnifique duplex au goût du jour offre des logements lumineux. Situé sur un grand terrain intime d'un peu plus de 11 000 pieds carrés, vous bénéficierez d'un cadre paisible qui vous fera oublier que vous êtes en ville. Bien situé, ce duplex est à proximité de nombreux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un logement prêt à accueillir son futur propriétaire, le tout en ayant un revenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TIFFANY FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Ce magnifique duplex au goût du jour offre des logements lumineux. Situé sur un grand terrain intime d'un peu plus de 11 000 pieds carrés, vous bénéficierez d'un cadre paisible qui vous fera oublier que vous êtes en ville.
Bien situé, ce duplex est à proximité de nombreux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un logement prêt à accueillir son futur propriétaire, le tout en ayant un revenu.
Bien situé, ce duplex est à proximité de nombreux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un logement prêt à accueillir son futur propriétaire, le tout en ayant un revenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 23' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 186' 11" irr.
Superficie du terrain
1 026,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 517 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 2 666 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau(2) , certificat de localisation 2021, armoires penderie dans la chambre du 612, 1xporte et 2x fenêtre qui sont à l'extérieur.
Exclusions
Effets personnels, l'ilot mobile du 614
Calculatrice de versements hypothécaire
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