439 900$
ULS : 18510797
2-Plex à vendre - Sainte-Julienne
613Z - 615Z Rue Principale, Sainte-Julienne
Duplex ou Propriété intergénération offrant 2 unités de type 4 1/2 avec un revêtement de brique, située sur un coin de rue. Le rez-de-chaussée a été amélioré avec soin, tandis que le sous-sol génère des revenus intéressants. Avec 6 espaces de stationnement et un accès au lac Dumoulin, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Duplex ou propriété intergénération
- 2 x 4/2
- Revêtement de brique
- Située sur un coin de rue
- Rez-de-chaussée très bien amélioré
- Revenus intéressant au sous-sol
- Accès au lac Dumoulin
- 6 espaces de stationnement
- Duplex ou propriété intergénération
- 2 x 4/2
- Revêtement de brique
- Située sur un coin de rue
- Rez-de-chaussée très bien amélioré
- Revenus intéressant au sous-sol
- Accès au lac Dumoulin
- 6 espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
4 cotés de brique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 4" X 103' 1"
Superficie du terrain
13 244,99 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 800 $
- Total
- 181 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 685 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 828 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 640 $
- Total
- 23 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, hotte en inox, îlot de cuisine et cabanon
Exclusions
Les effets personnels du locataire au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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