489 888$
Nouveauté
ULS : 11975747
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
647 - 649 Rue Moreau, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Duplex rénové au coeur de Saint-Jérôme - Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Découvrez ce magnifique duplex de briques sur un coin de rue, offrant une combinaison parfaite de modernité et de confort. Le rez-de-chaussée a été en grande partie rénové pour créer un espace de vie ouvert et accueillant. Emplacement central à St-Jérôme avec commerces, restaurants, accès facile aux transports, espaces verts à proximité, vie de quartier dynamique, services pour familles et écoles à proximité, idéal pour profiter d'un environnement pratique et agréable, que ce soit pour vous ou vos locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex entretenue avec grand soin depuis 2020 avec plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années :
- RDC en grande partie rénové : salle de bains, cuisine sur mesure Miralis ouverture des pièces de vie, revêtement de planchers, salle séjour refaite complètement (cette pièce pourrait être fermé en 3e chambre), reconstruction des gardes-robes
- Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées
- Travaux de plomberie au sous-sol
- Travaux extérieurs (pentes de terrains, margelles, terrassement)
Vivre au coeur de St-Jérôme c'est :
- Emplacement central : Situé au coeur de Saint-Jérôme, l'emplacement permet un accès rapide et facile à toutes les commodités essentielles. Restaurants, boutiques, cafés, épiceries, et services sont à quelques pas.
- Vie de quartier dynamique : Le centre-ville de Saint-Jérôme offre une ambiance vivante avec ses marchés locaux, ses festivals et ses événements culturels. C'est un quartier où il fait bon vivre et profiter d'une communauté active.
- Accès facilité aux transports : À proximité des principaux axes routiers, de la gare intermodale et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres régions avoisinantes. Idéal pour les travailleurs pendulaires.
- Proximité des espaces verts : Le parc régional de la Rivière-du-Nord et la piste cyclable Le P'tit Train du Nord sont à portée de main, offrant de belles possibilités pour les amateurs de plein air, de marche, de vélo ou de détente en nature.
- Secteur scolaire et familial : Plusieurs écoles, garderies et services pour les familles se trouvent à proximité, rendant le quartier attrayant pour les jeunes familles cherchant un environnement agréable et pratique pour élever leurs enfants.
- Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Saint-Jérôme connaît un renouveau avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme.
- RDC en grande partie rénové : salle de bains, cuisine sur mesure Miralis ouverture des pièces de vie, revêtement de planchers, salle séjour refaite complètement (cette pièce pourrait être fermé en 3e chambre), reconstruction des gardes-robes
- Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées
- Travaux de plomberie au sous-sol
- Travaux extérieurs (pentes de terrains, margelles, terrassement)
Vivre au coeur de St-Jérôme c'est :
- Emplacement central : Situé au coeur de Saint-Jérôme, l'emplacement permet un accès rapide et facile à toutes les commodités essentielles. Restaurants, boutiques, cafés, épiceries, et services sont à quelques pas.
- Vie de quartier dynamique : Le centre-ville de Saint-Jérôme offre une ambiance vivante avec ses marchés locaux, ses festivals et ses événements culturels. C'est un quartier où il fait bon vivre et profiter d'une communauté active.
- Accès facilité aux transports : À proximité des principaux axes routiers, de la gare intermodale et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres régions avoisinantes. Idéal pour les travailleurs pendulaires.
- Proximité des espaces verts : Le parc régional de la Rivière-du-Nord et la piste cyclable Le P'tit Train du Nord sont à portée de main, offrant de belles possibilités pour les amateurs de plein air, de marche, de vélo ou de détente en nature.
- Secteur scolaire et familial : Plusieurs écoles, garderies et services pour les familles se trouvent à proximité, rendant le quartier attrayant pour les jeunes familles cherchant un environnement agréable et pratique pour élever leurs enfants.
- Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Saint-Jérôme connaît un renouveau avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 19'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Actuellement une pièce ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 27'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini et espace buanderie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas réglementaire comme CAC
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un 2e salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 344 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 253 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 504 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 392 $
- Total
- 22 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage
Exclusions
Tous les électroménagers, les biens, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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