899 000$
ULS : 28161267
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6580 - 6582 Rue Michel-Bouvier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Magnifique duplex avec solarium 4 saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Propriété idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des membres de la famille, ce duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un bachelor indépendant, ainsi qu'un appartement supplémentaire de type loft, offrant un espace moderne et polyvalent. Les planchers de bois franc et les armoires en bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est un duplex avec un bachelor, comprenant un total de 4 logements : deux 5½, un 3½, et un loft au sous-sol. Le locataire du rez-de-chaussée est disposé à quitter les lieux avec un délai de départ raisonnable
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 895 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
6580, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 100 $
- Total
- 692 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 570 $
- Scolaire (2024)
- 557 $
- Total
- 5 127 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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