509 000$
ULS : 11753117
2-Plex à vendre - Granby
68Z Rue St-André E., Granby
Secteur Haute-ville, grand plein-pied avec garage, présentement divisé en deux loyers (division acceptée par la ville). Bungalow en pierre, terrain privé avec arbres matures et haie de cèdre. Dans secteur près de l'hôpital, des écoles (St-Jean, Haute-Ville), parc du lac Boivin, etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et péril des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 52' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain romain/douche en coin/l&S
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot de 6 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 400 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 865 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 108 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 140 $
- Total
- 25 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale app 68, lustres dans les 2 logements, store app 68
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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