619 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23883723
2-Plex
à vendre
74 Rue Martin, Saint-Pie
Optimisez votre investissement immobilier et installez-vous dans ce charmant duplex, idéal pour propriétaire occupant avec son logement secondaire complètement indépendant. Aux allures de maison unifamiliale, cette construction neuve propose un logement principal de 3 chambres à coucher avec garage simple intégré et un logement secondaire de 2 chambres à coucher. 2 allées séparées, cour gazonnée avec haie de cèdre sur 2 côtés, finition intérieure de belle qualité, plan d'aménagement optimisé. Viviez dans une maison sans souci de construction et bénéficiez d'un revenu supplémentaire pour diminuer vos frais d'habitation!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Option 1
Opportunité d'investissement dans un DUPLEX aux revenus potentiels pouvant atteindre jusqu'à 39 000$.
Option 2
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT bénéficiez d'un beau logement au sous-sol pour optimiser votre investissement.
Option 3
Logez un membre de la famille en maison de style INTERGÉNÉRATION avec le logement complètement indépendant.
* Finition soignée
* Insonorisation supérieure
* Grande fenestration hybride
* Échangeur d'air pour chaque unité
* Thermopompe murale pour chaque unité
* Comptoir de cuisine en quartz
* Armoires en mélamine et polymère
* Garage simple intégré 13'-3'' x 22'-3''
* Patio 12' x 12'
Immeuble neuf incluant la garantie de maison neuve GCR.
Notez bien que les mesures des pièces sont approximatives et que certaines mesures ont été prises avant la pose des cloisons de gypse.
Opportunité d'investissement dans un DUPLEX aux revenus potentiels pouvant atteindre jusqu'à 39 000$.
Option 2
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT bénéficiez d'un beau logement au sous-sol pour optimiser votre investissement.
Option 3
Logez un membre de la famille en maison de style INTERGÉNÉRATION avec le logement complètement indépendant.
* Finition soignée
* Insonorisation supérieure
* Grande fenestration hybride
* Échangeur d'air pour chaque unité
* Thermopompe murale pour chaque unité
* Comptoir de cuisine en quartz
* Armoires en mélamine et polymère
* Garage simple intégré 13'-3'' x 22'-3''
* Patio 12' x 12'
Immeuble neuf incluant la garantie de maison neuve GCR.
Notez bien que les mesures des pièces sont approximatives et que certaines mesures ont été prises avant la pose des cloisons de gypse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 43' 3" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle mécanique
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement, salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations. Certificat de localisation.
Exclusions
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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