429 000$
ULS : 15640221
2-Plex
à vendre
8570 - 8572 Av. Royale, Château-Richer
Idéale pour propriétaire occupant. L'appartement du rez-de-chaussée avec garage annexé est sur deux niveau , rdc- sous-sol , est disponible à l'acheteur a été entièrement rénové. Vous bénéficierez de deux entrées de stationnement , ainsi que d'une sortie au sous-sol. De plus, deux remises spacieuses, l'une de 16x26 pi sur plancher de béton et l'autre de 10x20 pi, maximisent vos options de rangement. Grand terrain intime pour des moments de détente et recevoir ajoute assurément l'attrait de cette propriété. À l'étage, 3 1/2 présentement loué jusqu'au 30 juin 2025. Une opportunité rare de combiner confort, revenu locatif et espace généreux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Travaux extérieur 2024
- Revêtement extérieur en façade Canexcel 2024
-Drain agricole 2024 (facture)
-Fenêtres pvc en façades et les 4 au sous-sol 2024 (facture)
-Revêtement toiture 2024 (facture)
et
-Travaux intérieur du 1er 2024 et 2025
-Division intérieur 2024-Escalier et garde corps 2025
-Rénovation complète de salle de bain 2024
-Revêtement de sol cousine et salle à dîner 2024
-Peinture 2024-2025
Sous-Sol :
-Finition 2024,
-Isolation 2024,
- Insonorisation au plafond du sous-sol 2024
-Plomberie pex 2024
-Installation d'un drain sanitaire pour raccordement éventuelle a la ville ( 3 pied à la sortie devant le ville)
-Installation du raccordement de la nouvelle entrée d'eau éventuelle.
Il ne vous restera que l'aménagement extérieur à compléter.
- Revêtement extérieur en façade Canexcel 2024
-Drain agricole 2024 (facture)
-Fenêtres pvc en façades et les 4 au sous-sol 2024 (facture)
-Revêtement toiture 2024 (facture)
et
-Travaux intérieur du 1er 2024 et 2025
-Division intérieur 2024-Escalier et garde corps 2025
-Rénovation complète de salle de bain 2024
-Revêtement de sol cousine et salle à dîner 2024
-Peinture 2024-2025
Sous-Sol :
-Finition 2024,
-Isolation 2024,
- Insonorisation au plafond du sous-sol 2024
-Plomberie pex 2024
-Installation d'un drain sanitaire pour raccordement éventuelle a la ville ( 3 pied à la sortie devant le ville)
-Installation du raccordement de la nouvelle entrée d'eau éventuelle.
Il ne vous restera que l'aménagement extérieur à compléter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 24' 3"
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CaneXcel, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2024), Fenestration (2024), Salle de bains (2024), Chauffage (2024), Sous-sol (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 113'
Superficie du terrain
836,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
genre de puits sec
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 092 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, laveuse ,sécheuse LG couleur blanc. Le vendeur fait acte de don de l'ouvre porte de garage et lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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