325 000$
Nouveauté
ULS : 18908334
2-Plex
à vendre
891 - 893 Rue St-Jean, Wickham
Beau duplex bien situé dans un quartier résidentiel agréable, en face d'une école et à proximité des services. De style plain-pied, il se distingue par son allure de maison unifamiliale. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, il comprend un abri d'auto attaché et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Une propriété offrant confort et praticité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations récentes:
2023 - Rénovations du logement 891 :
+ Changement de recouvrement pour le plafond pour du plafond suspendu.
+ Changement du recouvrement de plancher pour du plancher flottant dans le
salon, cuisine et la pièce qui sert de bureau.
+ Cuisine: Ajout du dosseret, les armoires ont été repeintes et on a changé les
poignées et les pentures.
+ Changement du bain-douche dans la salle de bains
+ Changements des portes intérieures et les poignées, des plinthes électriques,
les interrupteurs et fixtures de lumières, les prises électriques.
- 2 réservoirs d'eau chaude
2022 - Fenêtres de l'appartement 891
Autres composantes:
2019 - Toiture
- Fenêtres au rez-de-chaussée
2023 - Rénovations du logement 891 :
+ Changement de recouvrement pour le plafond pour du plafond suspendu.
+ Changement du recouvrement de plancher pour du plancher flottant dans le
salon, cuisine et la pièce qui sert de bureau.
+ Cuisine: Ajout du dosseret, les armoires ont été repeintes et on a changé les
poignées et les pentures.
+ Changement du bain-douche dans la salle de bains
+ Changements des portes intérieures et les poignées, des plinthes électriques,
les interrupteurs et fixtures de lumières, les prises électriques.
- 2 réservoirs d'eau chaude
2022 - Fenêtres de l'appartement 891
Autres composantes:
2019 - Toiture
- Fenêtres au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 129' 10"
Superficie du terrain
687,60 m²
Topographie
Plat, Pas égal à l'arrière
Vue
En face d'une école
Allée
Asphalte, 2 allées asphaltées
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 600 $
- Total
- 215 100 $
Taxes
- Autre (2025)
- 190 $
- Eau (2025)
- 175 $
- Municipale (2025)
- 2 293 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Secteur (2025)
- 71 $
- Total
- 2 864 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 420 $
- Total
- 15 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs municipaux et la remise la plus éloignée de la propriété. Logement 891: tous les luminaires.
Exclusions
Les biens personnels des locataires, logement 891: la remise près de la propriété appartient au locataire, logement 893: ilot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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