650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14225382
Ferme à vendre - Saint-Jean-de-Brébeuf
880Z Ch. Craig, Saint-Jean-de-Brébeuf
La sainte paix, à la campagne, chemin asphalté. 12.7 âcres paradisiaque de prairie, de boisé et une petite érablière. Le tout avec une vue sur les montagne comprenant une grande propriété antique (1832) et un étable converti en chalet 20x28 à 2 étages pour les 4 saisons avec permis de la municipalité. Un style vraiment unique avec une piscine naturel et une cascade, idéal pour un Bigénérationnel. Voir addenda pour les détail des rénovation (300 000$ et plus) de 2020 à 2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
51 595,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rénovation:
2020- entrée électrique et électricité.
2020- plomberie au complet ajout d'une salle de bain et rénové celle existante.
2020- refait la cuisine au complet, armoire thermoplastique avec comptoir en quartz.
2022- rénovation de la grange au complet pour la convertir en chalet. Refait fondation, refait plancher béton chauffant, fenêtre double isolé, cuisinière, salle de bain, plancher de bois francs à l'étage et fosse septique avec champ d'épuration. étant de baignade piscine naturel avec cascade.
2022-2023- agrandissement du 2ième étage de la maison au dessus de la cuisine 15x35, fait par contracteur avec plan et selon les normes, plus grand patio.
Le four à pain extérieur est patrimonial
2020- entrée électrique et électricité.
2020- plomberie au complet ajout d'une salle de bain et rénové celle existante.
2020- refait la cuisine au complet, armoire thermoplastique avec comptoir en quartz.
2022- rénovation de la grange au complet pour la convertir en chalet. Refait fondation, refait plancher béton chauffant, fenêtre double isolé, cuisinière, salle de bain, plancher de bois francs à l'étage et fosse septique avec champ d'épuration. étant de baignade piscine naturel avec cascade.
2022-2023- agrandissement du 2ième étage de la maison au dessus de la cuisine 15x35, fait par contracteur avec plan et selon les normes, plus grand patio.
Le four à pain extérieur est patrimonial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
1832
Superficie habitable
3 136 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
autre (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Voir Addenda (2020, 300000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
979' X 1999' 8"
Superficie du terrain
51 595,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33' X 15'6"
Revêtement :
Bois Francs
Détails :
Foyer-Poêle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 712 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 060 $
- Total
- 454 772 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 719 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 4 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 210 $
- Total
- 5 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2019, les rideaux, les lustres, cuisinière à bois 1914 Bélanger modèle président, les électro ménager soit 2 laveuses sécheuses, cuisinière et réfrigérateur, lave vaisselle, meubles antique fixé à la résidence principale et des meubles antique que les acheteurs voudrait avoir (à préciser dans l'offre d'achat), tracteur à gazon ariens 2015, VTT +ou- 25 ans avec petit traileur, installation bouilleuse et petite équipement érablière, meubles de jardins extérieur et chalet
Exclusions
Outils, effet personnel des vendeurs et quelques meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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