725 000$
ULS : 22386563
Fermette à vendre - Saint-Colomban
108 Rue des Primeroses, Saint-Colomban
Superbe propriété située sur un vaste terrain de plus de 115 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie naturel. Cette propriété se distingue par un hall spacieux avec garde-robe coulissante, un salon lumineux avec une fenestration abondante et foyer au bois, sa cuisine fonctionnelle avec un coin repas convivial. À l'étage, vous y trouverez deux chambres de grande dimension, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (il y a un total de 2 salles de bain). Le sous-sol est polyvalent, tandis que la très vaste cour extérieure est munie d'un enclos pour animaux. Le garage double avec mezzanine complète cette propriété exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété située sur un vaste terrain de plus de 115 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie naturel.
**À noter que vous bénéficierez également d'un enclos de style écurie, qui peut être considérée comme une "fermette".
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall spacieux, complété par une garde-robe avec porte coulissante pour une organisation optimale.
-Un salon où vous pourrez profiter d'un espace convivial où une magnifique fenestration inonde la pièce de lumière naturelle, tandis qu'une télévision suspendue et un chaleureux foyer au bois créent une ambiance confortable.
-La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires, offrant amplement de place pour le rangement. +Son coin repas pratique est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Un espace fermé dédié au travail, mais pouvant aussi être servie comme salle de jeux ou comme chambre à coucher.
-Une salle d'eau moderne est conçue pour votre confort et celui de vos invités.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Deux chambres à coucher bien proportionnées vous attendent, dont une chambre à coucher principale dotée d'une salle de bain attenante. Les deux autres chambres se partage aussi une 2e salle de bain, équipée d'une baignoire-douche, parfaite pour les membres de la famille ou les invités.
SOUS-SOL
-Un espace polyvalent offrant des possibilités infinies pour le divertissement et les loisirs en famille. Vous y trouverez actuellement une très grande chambre à coucher.
EXTÉRIEUR et ÉCURIE
-Un vaste espace extérieur idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. La grandeur du terrain vous promet paix et tranquilité. Vous n'entendrez nulle autre que les petits oiseaux qui chantent. Une écurie ainsi qu'un enclos se trouvent à l'arrière de la propriété, parfait pour les amateurs de chevaux. ** Selon la ville, le lot situé en zone H1-008, respecte les dispositions applicables à l'usage complémentaire d'une fermette.
INFORMATION IMPORTANTE: Le système est conçu pour 3 chambres à coucher.
GARAGE
-Le garage procure 2 places de stationnement et comprend une mezzanine pratique pour le stockage supplémentaire
**À noter que vous bénéficierez également d'un enclos de style écurie, qui peut être considérée comme une "fermette".
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall spacieux, complété par une garde-robe avec porte coulissante pour une organisation optimale.
-Un salon où vous pourrez profiter d'un espace convivial où une magnifique fenestration inonde la pièce de lumière naturelle, tandis qu'une télévision suspendue et un chaleureux foyer au bois créent une ambiance confortable.
-La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires, offrant amplement de place pour le rangement. +Son coin repas pratique est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Un espace fermé dédié au travail, mais pouvant aussi être servie comme salle de jeux ou comme chambre à coucher.
-Une salle d'eau moderne est conçue pour votre confort et celui de vos invités.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Deux chambres à coucher bien proportionnées vous attendent, dont une chambre à coucher principale dotée d'une salle de bain attenante. Les deux autres chambres se partage aussi une 2e salle de bain, équipée d'une baignoire-douche, parfaite pour les membres de la famille ou les invités.
SOUS-SOL
-Un espace polyvalent offrant des possibilités infinies pour le divertissement et les loisirs en famille. Vous y trouverez actuellement une très grande chambre à coucher.
EXTÉRIEUR et ÉCURIE
-Un vaste espace extérieur idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. La grandeur du terrain vous promet paix et tranquilité. Vous n'entendrez nulle autre que les petits oiseaux qui chantent. Une écurie ainsi qu'un enclos se trouvent à l'arrière de la propriété, parfait pour les amateurs de chevaux. ** Selon la ville, le lot situé en zone H1-008, respecte les dispositions applicables à l'usage complémentaire d'une fermette.
INFORMATION IMPORTANTE: Le système est conçu pour 3 chambres à coucher.
GARAGE
-Le garage procure 2 places de stationnement et comprend une mezzanine pratique pour le stockage supplémentaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 64' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
311' 1" X 406' 8" irr.
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut être en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 29'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 33'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 82 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 700 $
- Total
- 478 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 684 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non-fonctionnel), hotte de cuisine, tous les lumianires, bar à peanuts à l'extérieur, spa, remise extérieure + enclos, accessoires pour les chevaux, pôles et rideaux du bureau du rez-de-chaussée, surplus de planche de bois extérieur, nouvelles vitres pour la majorité des fenêtres, manettes (x2) pour le garage
Exclusions
6 roues de style véhicule tout-terrain à vendre (exclus), pôle et rideau de la chambre principale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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