1 800 000$
ULS : 15263942
Fermette à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
111Z Ch. du Foresthill, Saint-Mathieu-du-Parc
Bienvenue à ForestHill, un ranch unique, né d'une histoire inspirante et où une énergie apaisante règne. Ce domaine d'une superficie impressionnante compte une écurie avec manège et enclos, 2 charmants chalets, une magnifique grange équipée d'un loft, un inspirant atelier d'art ainsi qu'une imposante propriété de type bigénération avec un 5 ½ Fièrement construit dans une région où l'engouement récréotouristique est grandissant...ForestHill est une aventure, un projet et est maintenant à la recherche d'un "gentleman farmer" pour continuer son histoire. Suivez-nous à l'addenda pour une introduction dans l'histoire de cet endroit extraordinaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Superficie du terrain
1 585 322,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
C'est en 1987, suite à son retour au Québec, que Norm contacte son vieil ami, Alain Hill, propriétaire d'un imposant lopin de terre en Mauricie, pour lui demander l'autorisation de se bâtir un petit camp. C'est à ce moment que l'aventure commence.....
Sa femme, Lise, lui suggère de construire un endroit pour y accueillir toute la famille.
Norm commence alors à construire un petit chalet sur pilotis, achevé en 1995.
Il reste petit jusqu'en 2003-2004, date à laquelle des agrandissements sont réalisés.
En 2005-2006 Lise et Norm s'associent à deux amis dans le but de développer un projet innovateur et ambitieux sur le site. Initialement appelé La Forestière, il est rebaptisé suite à une suggestion d'un actionnaire. L'ensemble du groupe d'associés s'entend pour rendre honneur à la famille propriétaire des terres, les Hill. De là, l'endroit est renommé ForestHill
C'est en 2016 lors de la réfection des fondations que la propriété a été entièrement refait
ForestHill avait pour mission de devenir un intervenant récréotouristique de qualité dans une municipalité qui se confirme à cette vocation. Le site avait pour but de devenir un véritable centre de villégiature d'arts en forêt avec spa. La forge, la peinture sur bois et la sculpture étaient les techniques cibles pour la vocation artistique de l'endroit. Les bains naturels utilisant les cascades situées sur le site, étaient dans les plans. Afin de maximiser l'expérience de ses futurs visiteurs, plusieurs hébergements et tipis, répartis sur l'ensemble du site, allaient être construits
Les défis étaient les suivants:
Déployer un système intègre où le mandat des principaux joueurs tel que la municipalité, le parc national et l'entreprise soient respectés dans une gestion de développement durable.
Démontrer tant la variété que l'originalité du produit touristique régional.
Que cette initiative permette d'attirer un nombre sans cesse croissant de visiteurs et soit le prélude à des expériences des plus emballantes en toutes saisons.
Offrant une superficie impressionnante de près de 1 600 000 pieds carrés dans un cadre naturel magnifique, ce domaine exceptionnel représente un éventail de possibilités
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement.
Pour le prochain chapitre de ForestHill, vous pouvez envisager une diversification des produits et services, une optimisation des revenus potentiels et une expansion du site. Le zonage offre plusieurs possibilités!
Une tonne d'informations supplémentaires sur l'histoire et les faits saillants de cet endroit seront transmises lors de la visite des lieux.
Il s'agit d'un endroit tout simplement magique.
Demandez un exemplaire du magazine pour plus d'information concernant le domaine ainsi qu'un p'tit bout de l'histoire.
Sa femme, Lise, lui suggère de construire un endroit pour y accueillir toute la famille.
Norm commence alors à construire un petit chalet sur pilotis, achevé en 1995.
Il reste petit jusqu'en 2003-2004, date à laquelle des agrandissements sont réalisés.
En 2005-2006 Lise et Norm s'associent à deux amis dans le but de développer un projet innovateur et ambitieux sur le site. Initialement appelé La Forestière, il est rebaptisé suite à une suggestion d'un actionnaire. L'ensemble du groupe d'associés s'entend pour rendre honneur à la famille propriétaire des terres, les Hill. De là, l'endroit est renommé ForestHill
C'est en 2016 lors de la réfection des fondations que la propriété a été entièrement refait
ForestHill avait pour mission de devenir un intervenant récréotouristique de qualité dans une municipalité qui se confirme à cette vocation. Le site avait pour but de devenir un véritable centre de villégiature d'arts en forêt avec spa. La forge, la peinture sur bois et la sculpture étaient les techniques cibles pour la vocation artistique de l'endroit. Les bains naturels utilisant les cascades situées sur le site, étaient dans les plans. Afin de maximiser l'expérience de ses futurs visiteurs, plusieurs hébergements et tipis, répartis sur l'ensemble du site, allaient être construits
Les défis étaient les suivants:
Déployer un système intègre où le mandat des principaux joueurs tel que la municipalité, le parc national et l'entreprise soient respectés dans une gestion de développement durable.
Démontrer tant la variété que l'originalité du produit touristique régional.
Que cette initiative permette d'attirer un nombre sans cesse croissant de visiteurs et soit le prélude à des expériences des plus emballantes en toutes saisons.
Offrant une superficie impressionnante de près de 1 600 000 pieds carrés dans un cadre naturel magnifique, ce domaine exceptionnel représente un éventail de possibilités
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement.
Pour le prochain chapitre de ForestHill, vous pouvez envisager une diversification des produits et services, une optimisation des revenus potentiels et une expansion du site. Le zonage offre plusieurs possibilités!
Une tonne d'informations supplémentaires sur l'histoire et les faits saillants de cet endroit seront transmises lors de la visite des lieux.
Il s'agit d'un endroit tout simplement magique.
Demandez un exemplaire du magazine pour plus d'information concernant le domaine ainsi qu'un p'tit bout de l'histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 49' 3" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 1669' 11" irr.
Superficie du terrain
1 585 322,04 pi²
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Ranch
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Parc, Parc national de la Mauricie, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 765 100 $
- Total
- 871 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 430 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 5 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe AG-28702
Exclusions
Voir annexe AG-28702
Calculatrice de versements hypothécaire
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