467 000$
ULS : 19585325
Fermette à vendre - Saint-Pie-de-Guire
100 13e Rang O., Saint-Pie-de-Guire
À seulement 31 kilomètres de Drummondville, cette fermette unique en son genre est une occasion rare sur le marché! Offerte à un prix très compétitif, elle saura ravir les passionnés de chevaux avec un package extérieur 100' x 100' la possibilité de transformer le garage en écurie ou pour les amateurs de mécanique celui-ci est équipé d'un lift et chauffé par plancher radiant. Terrain de 111 988 pieds carrés vous offre également de nombreuses possibilités. La propriété elle-même est spacieuse avec 3 chambres, une cuisine offrant de nombreux rangements,et un confort assuré par des planchers chauffants. Prise de possession rapide. Faite vite !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
10 404 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GINO HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
MARILYNE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Opportunité exceptionnelle sur le marché!
Cette magnifique fermette est située à seulement 30 kilomètres de Drummondville et à 7 kilomètres de Saint-Bonaventure, offrant un emplacement parfait pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. En entrant dans la propriété, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le confort est optimisé par un chauffage par plancher radiant qui assure une température agréable en toute saison. La cuisine est un véritable coup de coeur, généreusement dimensionnée, dotée de beaucoup de rangement, d'un vaste comptoir-lunch parfait pour les repas en famille, et équipée d'une salle de lavage intégrée pour un quotidien simplifié.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 111 988 pieds carrés, offrant un espace abondant pour divers projets, que ce soit un jardin, une aire de jeux ou même un potager. Le garage double, d'une solidité remarquable, est un atout majeur pour les passionnés de mécanique : équipé d'un lift hydraulique intégré et d'un chauffage par plancher, il est prêt à être utilisé comme atelier de travail. Cependant, si votre passion est davantage orientée vers les chevaux, ce garage peut facilement être transformé en écurie intérieure, avec suffisamment de place pour installer des boxes pour vos animaux.
À l'étage du garage, vous découvrirez deux grandes pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos envies : salle de repos, bureau, espace de rangement ou même un petit loft. La propriété comprend également une grange dotée d'un box pour accueillir vos animaux par temps pluvieux ou simplement pour leur offrir un abri confortable. Ce vaste espace extérieur est idéal pour ceux qui rêvent de posséder une fermette fonctionnelle et bien pensée, où les animaux peuvent évoluer librement et en sécurité.
Avec une prise de possession rapide, cette propriété est prête à accueillir son nouveau propriétaire sans délai. Que vous soyez un amoureux des animaux, un passionné de mécanique ou que vous recherchiez simplement le calme de la campagne, cette fermette représente une occasion unique et rare.
Ne manquez pas votre chance de vous installer dans ce cadre enchanteur!
Cette magnifique fermette est située à seulement 30 kilomètres de Drummondville et à 7 kilomètres de Saint-Bonaventure, offrant un emplacement parfait pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. En entrant dans la propriété, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le confort est optimisé par un chauffage par plancher radiant qui assure une température agréable en toute saison. La cuisine est un véritable coup de coeur, généreusement dimensionnée, dotée de beaucoup de rangement, d'un vaste comptoir-lunch parfait pour les repas en famille, et équipée d'une salle de lavage intégrée pour un quotidien simplifié.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 111 988 pieds carrés, offrant un espace abondant pour divers projets, que ce soit un jardin, une aire de jeux ou même un potager. Le garage double, d'une solidité remarquable, est un atout majeur pour les passionnés de mécanique : équipé d'un lift hydraulique intégré et d'un chauffage par plancher, il est prêt à être utilisé comme atelier de travail. Cependant, si votre passion est davantage orientée vers les chevaux, ce garage peut facilement être transformé en écurie intérieure, avec suffisamment de place pour installer des boxes pour vos animaux.
À l'étage du garage, vous découvrirez deux grandes pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos envies : salle de repos, bureau, espace de rangement ou même un petit loft. La propriété comprend également une grange dotée d'un box pour accueillir vos animaux par temps pluvieux ou simplement pour leur offrir un abri confortable. Ce vaste espace extérieur est idéal pour ceux qui rêvent de posséder une fermette fonctionnelle et bien pensée, où les animaux peuvent évoluer librement et en sécurité.
Avec une prise de possession rapide, cette propriété est prête à accueillir son nouveau propriétaire sans délai. Que vous soyez un amoureux des animaux, un passionné de mécanique ou que vous recherchiez simplement le calme de la campagne, cette fermette représente une occasion unique et rare.
Ne manquez pas votre chance de vous installer dans ce cadre enchanteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 9" X 370' 7" irr.
Superficie du terrain
10 404 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 283 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 006 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 2 233 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, électroménager de la cuisine, lave vaisselle, congélateur, poêle, module de jeux extérieur, manette de porte de garage,
Exclusions
Meubles et effets personnel,
Calculatrice de versements hypothécaire
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