759 900$
ULS : 12218974
Fermette à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
13491 Route Arthur-Sauvé, Mirabel (Saint-Augustin)
Opportunité unique pour une fermette ! Cette propriété est présentement louée avec un revenu mensuel de 5250$ et possibilité de plus. Située sur un terrain agricole de plus de 40,000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible et spacieux. La propriété comprend un immense garage détaché avec un deuxième étage, idéal pour le rangement ou les projets. La maison principale dispose de deux espaces de vie, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. Proche de tous les services, ainsi que des autoroutes 640 et 50. À noter que les planchers du haut (Salle à manger/Passage/Chambres) ont été changés depuis la prise des photos.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
40 900,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Opportunité unique pour une fermette ! Cette propriété est présentement louée avec un revenu mensuel de 5250$ et possibilité de plus! Située sur un terrain de 40,885 pieds carrés et sans voisin arrière, elle offre un cadre paisible et spacieux. Le logement du bas est disponible pour occupation!
La propriété comprend deux grands garages :
Garage attaché de 20'x60' avec portes de garage à l'avant (porte: 10'x7') et à l'arrière (porte: 11'x14').
Garage détaché de 40'x32' avec 2e étage et 2 portes de garage (portes chacune de 10'x10').
Deux compteurs électriques sont présents, un pour la maison et un pour le garage détaché. La propriété comprend également un abri d'auto et une remise. Elle dispose de quatre chambres à coucher (Possibilité de 5) et de deux salles de bain.
Située à quelques minutes de St-Eustache et de tous les services, et à moins de 10 minutes de l'autoroute 640 et de l'autoroute 50. Cette fermette allie confort et accessibilité.
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
La propriété comprend deux grands garages :
Garage attaché de 20'x60' avec portes de garage à l'avant (porte: 10'x7') et à l'arrière (porte: 11'x14').
Garage détaché de 40'x32' avec 2e étage et 2 portes de garage (portes chacune de 10'x10').
Deux compteurs électriques sont présents, un pour la maison et un pour le garage détaché. La propriété comprend également un abri d'auto et une remise. Elle dispose de quatre chambres à coucher (Possibilité de 5) et de deux salles de bain.
Située à quelques minutes de St-Eustache et de tous les services, et à moins de 10 minutes de l'autoroute 640 et de l'autoroute 50. Cette fermette allie confort et accessibilité.
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 41' 1" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' X 275' irr.
Superficie du terrain
40 900,69 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (8), Allée (20)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 800 $
- Total
- 457 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 674 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 2 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, Compresseur dans le garage.
Exclusions
Étagères et équipement des garages, Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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