1 395 000$
ULS : 27181767
Fermette à vendre - Saint-Ferdinand
711Z Ch. Gosford, Saint-Ferdinand
Découvrez cette superbe fermette de 135 acres à quelques pas du Lac William ! La propriété comprend ± 75 acres de terres cultivables, majoritairement drainées, et ± 60 acres de boisé mixte avec un potentiel d'érablière (environ 700 entailles possibles). Une maison entretenue avec soin et offrant une vue magique. Sur le site, vous trouverez également un garage à machinerie, une étable en très bon état et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
547 861,87 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Superficie totale de 135 acres
- En culture : ± 75 acres, majoritairement drainé
- Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments :
- Maison de 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations dans les dernières années
- Garage à machinerie
- Étable en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation)
- Hangar
Localisation:
- À quelques pas du Lac William
- À moins de 30 minutes de Victoriaville.
- En culture : ± 75 acres, majoritairement drainé
- Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments :
- Maison de 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations dans les dernières années
- Garage à machinerie
- Étable en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation)
- Hangar
Localisation:
- À quelques pas du Lac William
- À moins de 30 minutes de Victoriaville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
547 861,87 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Parc, Lac William, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 25'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 30'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 000 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 273 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, équipement fixe de l'étable
Calculatrice de versements hypothécaire
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