2 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27827669
Industriel
à vendre
161 Route du Canton, Brownsburg-Chatham
Présentation d'une installation polyvalente de 35 000 pieds carrés, abritant auparavant une opération de culture de marijuana médicale réglementée par Santé Canada. Cette vaste propriété est idéale pour une gamme d'entreprises industrielles ou commerciales, offrant un emplacement stratégique et un potentiel infini pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à se développer. Principales fonctionnalités : 35 000 pieds carrés d'espace adaptable Auparavant exploité sous la stricte supervision de Santé Canada Idéal pour diverses utilisations industrielles, commerciales ou spécialisées Un accompte de 20% sera exigee. VOIR Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 885 m²
MARIO CONTE
Courtier immobilier
Addenda
On vends strictement une batisse VACANTE (pas doccupant )
On ne vends pas une compagnie
on ne vends pas un permis .
le vendeur ne vais PAS financer .
Cette propriété est en vente à la suite d'une reprise par Huissiers Paquette Inc. Nous disposons de peu ou pas d'informations supplémentaires à son sujet.
Pour toute question, veuillez exclusivement nous contacter par courriel à mariomarioconte.com.
Si vous n'êtes pas représenté et souhaitez que nous vous représentions, n'hésitez pas à nous en faire part.
Veuillez noter qu'aucune demande par texto ou SMS ne sera traitée.
Merci de votre compréhension.
*** IMORTANT GRILLE DUSAGE - Voir Courriel de la VILLE :Ci Joint
Bonjour M. Conte,
Tel que convenu dans notre entretien téléphonique, la propriété au 161, route du Canton a pu être bâtie en 2018 à travers un usage agricole de culture en serre. Autant la grille des spécifications en vigueur à l'époque lors de la construction qu'aujourd'hui n'autorise pas d'usages commerciaux et industriels. Vous trouverez, en pièce jointe, la grille des spécifications de la zone D-918 actuellement en vigueur. Il est important de souligner que la propriété est en zone agricole permanente.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas.
Merci et bonne journée.
Logo Brownsburg email
Thomas Groulx, urbaniste
Directeur -- Service du développement et de l'aménagement du territoire
300, rue de l'Hôtel-de-Ville
Brownsburg-Chatham (Québec) J8G 3B4
Téléphone : 450 533-6687, poste 2834
Visitez notre site Internet : www.brownsburgchatham.ca
Toute demande de visite strictement par IMMO CONTACT
Merci de votre cooperation .
Voici les mesures APPROXIMATIVES et doivent etre valider par tout promettant acheteur .
Ground Floor (Plan du Rez-de-Chaussée)
1. Salle Mécanique -- 29'-0 x 21'-0
2. Chambre de Congélation #1 -- 52'-2 x 41'-2
3. Chambre de Congélation #2 -- 52'-2 x 41'-2
4. Salle de Conditionnement -- 62'-4 x 52'-2
5. Salle de Traitement -- 17'-9 x 15'-1
6. Salle de Repos -- 18'-0 x 13'-0
7. Salle de Dégustation -- 12'-5 x 11'-6
8. Salle de Toilettes (multiple) -- various smaller sizes
9. Local Électrique -- 10'-0 x 9'-9
10. Local Informatique -- 9'-9 x 7'-9
11. Vestiaire -- 14'-4 x 11'-0
12. Bureau (several offices) -- various dimensions
13. Corridors & Circulation Spaces -- various dimensions
First Floor (Plan de l'Étage)
1. Bureau (multiple offices) -- various dimensions
2. Salle de Réunion -- 18'-0 x 13'-6
3. Salle de Pause -- 14'-0 x 12'-0
4. Toilettes -- various smaller sizes
5. Espace de Rangement -- 10'-0 x 9'-0
6. Corridors & Circulation Spaces -- various dimensions
Si vous n'avez pas de CCA, veuillez insérer la clause suivante en 12.1 de la PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la PA confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le form
On ne vends pas une compagnie
on ne vends pas un permis .
le vendeur ne vais PAS financer .
Cette propriété est en vente à la suite d'une reprise par Huissiers Paquette Inc. Nous disposons de peu ou pas d'informations supplémentaires à son sujet.
Pour toute question, veuillez exclusivement nous contacter par courriel à mariomarioconte.com.
Si vous n'êtes pas représenté et souhaitez que nous vous représentions, n'hésitez pas à nous en faire part.
Veuillez noter qu'aucune demande par texto ou SMS ne sera traitée.
Merci de votre compréhension.
*** IMORTANT GRILLE DUSAGE - Voir Courriel de la VILLE :Ci Joint
Bonjour M. Conte,
Tel que convenu dans notre entretien téléphonique, la propriété au 161, route du Canton a pu être bâtie en 2018 à travers un usage agricole de culture en serre. Autant la grille des spécifications en vigueur à l'époque lors de la construction qu'aujourd'hui n'autorise pas d'usages commerciaux et industriels. Vous trouverez, en pièce jointe, la grille des spécifications de la zone D-918 actuellement en vigueur. Il est important de souligner que la propriété est en zone agricole permanente.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas.
Merci et bonne journée.
Logo Brownsburg email
Thomas Groulx, urbaniste
Directeur -- Service du développement et de l'aménagement du territoire
300, rue de l'Hôtel-de-Ville
Brownsburg-Chatham (Québec) J8G 3B4
Téléphone : 450 533-6687, poste 2834
Visitez notre site Internet : www.brownsburgchatham.ca
Toute demande de visite strictement par IMMO CONTACT
Merci de votre cooperation .
Voici les mesures APPROXIMATIVES et doivent etre valider par tout promettant acheteur .
Ground Floor (Plan du Rez-de-Chaussée)
1. Salle Mécanique -- 29'-0 x 21'-0
2. Chambre de Congélation #1 -- 52'-2 x 41'-2
3. Chambre de Congélation #2 -- 52'-2 x 41'-2
4. Salle de Conditionnement -- 62'-4 x 52'-2
5. Salle de Traitement -- 17'-9 x 15'-1
6. Salle de Repos -- 18'-0 x 13'-0
7. Salle de Dégustation -- 12'-5 x 11'-6
8. Salle de Toilettes (multiple) -- various smaller sizes
9. Local Électrique -- 10'-0 x 9'-9
10. Local Informatique -- 9'-9 x 7'-9
11. Vestiaire -- 14'-4 x 11'-0
12. Bureau (several offices) -- various dimensions
13. Corridors & Circulation Spaces -- various dimensions
First Floor (Plan de l'Étage)
1. Bureau (multiple offices) -- various dimensions
2. Salle de Réunion -- 18'-0 x 13'-6
3. Salle de Pause -- 14'-0 x 12'-0
4. Toilettes -- various smaller sizes
5. Espace de Rangement -- 10'-0 x 9'-0
6. Corridors & Circulation Spaces -- various dimensions
Si vous n'avez pas de CCA, veuillez insérer la clause suivante en 12.1 de la PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la PA confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le form
Particularités du bâtiment
Dimensions
110' X 160' irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 885 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 160 400 $
- Total
- 3 203 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 51 510 $
- Scolaire (2025)
- 2 892 $
- Total
- 54 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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