365 000$
ULS : 10230098
Maison de plain-pied à vendre - Val-d'Or (Sullivan)
264 Rue Champoux, Val-d'Or (Sullivan)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2013, qui allie confort et élégance, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec son espace de vie lumineux et spacieux, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Avec un tel agencement moderne et une luminosité exceptionnelle, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux, moderne et élégant. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
86,79 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques principales :
Grande aire ouverte : La cuisine, la salle à manger et le salon sont magnifiquement intégrés dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Parfait pour recevoir vos invités dans un cadre élégant et moderne.
Cuisine moderne : Équipée de meubles de rangement en finition claire, cette cuisine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose également d'appareils en acier inoxydable (qui peuvent être achetés séparément) et d'un îlot pour plus de fonctionnalité.
Sol en bois franc : Le revêtement en bois franc à travers les pièces principales apporte chaleur et élégance à l'ensemble de la maison. Au sous-sol, vous trouverez confort également dû à la dalle chauffée au glycol.
Grande luminosité : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque coin de la propriété, créant une atmosphère accueillante.
Balcon et cours extérieur : Accès direct à un balcon à partir de la cuisine, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. Beaucoup d'intimité aux haies de cèdres mature.
Chambres: Que ce soit la chambre située au rez-de-chaussée ou les deux chambres du sous-sol, chacune offre de vastes espaces facilement aménageables, toutes équipées de grands garde-robes bien organisés.
Grande aire ouverte : La cuisine, la salle à manger et le salon sont magnifiquement intégrés dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Parfait pour recevoir vos invités dans un cadre élégant et moderne.
Cuisine moderne : Équipée de meubles de rangement en finition claire, cette cuisine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose également d'appareils en acier inoxydable (qui peuvent être achetés séparément) et d'un îlot pour plus de fonctionnalité.
Sol en bois franc : Le revêtement en bois franc à travers les pièces principales apporte chaleur et élégance à l'ensemble de la maison. Au sous-sol, vous trouverez confort également dû à la dalle chauffée au glycol.
Grande luminosité : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque coin de la propriété, créant une atmosphère accueillante.
Balcon et cours extérieur : Accès direct à un balcon à partir de la cuisine, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. Beaucoup d'intimité aux haies de cèdres mature.
Chambres: Que ce soit la chambre située au rez-de-chaussée ou les deux chambres du sous-sol, chacune offre de vastes espaces facilement aménageables, toutes équipées de grands garde-robes bien organisés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 34' 4"
Année de construction
2013
Superficie habitable
86,79 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
430,98 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Dépanneur, route 111
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher sous-sol au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 307 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 3 511 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac de jardin, tablette blanche dans la salle de bain, balayeuse centrale et ses accessoires, les pôles et les rideaux sauf ceux en exclus ainsi que le support mural pour télévision.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires, rideaux d'entrée, la pôle du salon et du sous-sol ainsi que les rideaux de la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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