229 900$
ULS : 24444928
Maison de plain-pied
à vendre
1619 Rue des Cerfs, Pohénégamook
Chaleureuse mini-maison ou chalet située à proximité du lac Pohénégamook, offrant une excellente opportunité d'investissement pour allier plaisir personnel et revenus locatifs. Elle comprend 2 chambres, dont l'une équipée de grands lits doubles superposés. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des activités nautiques et de plein air à proximité. Un secteur très prisé qui saura vous séduire !
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 21'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 4" X 153' 8" irr.
Superficie du terrain
992,10 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 311 $
- Scolaire (2025)
- 64 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tablettes murales, base de lit (3), 1 matelas, laveuse et sécheuse, garde-manger, poêle à bois, cabanon, abris tempo (à discuter)
Exclusions
Luminaire et rideaux de la salle à manger, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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