695 000$
Nouveauté
ULS : 28956338
Maison à étages
à vendre
190 Route 232 E., Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Niché sur le bord du Lac Témiscouata, cette propriété construite en 2016 vous offre une vue panoramique sur le Lac Témiscouata que vous soyez au rez-de-chaussée ou au rez-de-jardin. Chaque étage peut-être utilisé comme appartement d'invité grâce à leurs cuisines et salles de bains complètes ou bien comme résidence familiale. L'unité du bas est présentement offerte en location court terme et les revenus y sont très intéressants! À l'extérieur, les 2 terrasses pleine largeur charmeront vos invités, en plus du spa et du bord de l'eau aménagé avec soin. Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites sont possibles entre 11h et 15h, selon les réservations AirBnB. Les réservations prévues sur la plateforme jusqu'en décembre peuvent être transférées à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 128' 11"
Superficie du terrain
1 736 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte inclus salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte inclus salon
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 094 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, 3 quai de 15 pieds + passerelle de 15 pieds, Laveuse sécheuse 2 en 1 au sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, statue de Ste-Thérèse en granit blanc, rideaux de l'appartement, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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