399 000$
ULS : 20833053
Maison de plain-pied à vendre - Pohénégamook
508 Rg Notre-Dame-des-Champs, Pohénégamook
Découvrez cette superbe propriété de campagne possédant plus de 35 hectares de terrain. Boisé en majorité, le terrain offre également une grande partie aménagée près de la propriété et une partie de terre arable. Située en zone agricole, elle offre la possibilité d'avoir une fermette en restaurant les aménagements existants sur le terrain. L'installation septique est à jour. En plus de dégager une ambiance chaleureuse et accueillante, cette propriété a été soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires. Une rare opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne avec les commodités urbaines à portée de main.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Informations en lien à l'installation septique: à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X 28' 7"
Année de construction
1986
Efficacité énergétique
Cote énergétique (73)
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage attenante à la salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
350 065 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Lac Pohénégamook, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (73)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 800 $
- Total
- 168 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 071 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 3 171 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 715 $
- Total
- 1 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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