349 000$
ULS : 9568489
Split level - Paliers multiples
à vendre
662 Rue Gilles, Rimouski (Sacré-Coeur)
Ouf ! Impressionnant ! Ce superbe jumelé entièrement rénové vous charmera à coup sûr. Il a bénéficié d'un curtage complet, offrant une finition soignée et un style moderne. Dès votre entrée, vous serez conquis par son aire ouverte lumineuse, sa décoration de goût raffiné et sa conception pensée pour le confort et la convivialité. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement situé près des sentiers du littoral, ce bijou immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la nature et commodités urbaines.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques et atouts :
Planchers de bois d'ingénierie pour une touche élégante et durable
Plancher chauffant dans la salle de bain pour un confort absolu
Installation d'une thermopompe, offrant une efficacité énergétique optimale en toute saison
Revêtement extérieur en acier émaillé, synonyme de durabilité et d'esthétisme
Toiture modifiée : anciennement à toit plat, de nouveaux chevrons ont été ajoutés pour transformer l'aspect extérieur et optimiser l'architecture
Nouvelle fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
Emplacement de choix, à proximité des sentiers du littoral et de toutes les commodités
Une rénovation complète qui allie style, qualité et fonctionnalité ! Une occasion unique à ne pas manquer.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Planchers de bois d'ingénierie pour une touche élégante et durable
Plancher chauffant dans la salle de bain pour un confort absolu
Installation d'une thermopompe, offrant une efficacité énergétique optimale en toute saison
Revêtement extérieur en acier émaillé, synonyme de durabilité et d'esthétisme
Toiture modifiée : anciennement à toit plat, de nouveaux chevrons ont été ajoutés pour transformer l'aspect extérieur et optimiser l'architecture
Nouvelle fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
Emplacement de choix, à proximité des sentiers du littoral et de toutes les commodités
Une rénovation complète qui allie style, qualité et fonctionnalité ! Une occasion unique à ne pas manquer.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 32' 6"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 99'
Superficie du terrain
318 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 166 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 126 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages des fenêtres et toiles.
Exclusions
rideaux du salon , lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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