749 900$
ULS : 16394094
Maison à étages
à vendre
125 Rue du Nordet, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Découvrez cette magnifique maison familiale qui combine confort, espace et tranquillité, située dans le secteur recherché aux Quatres-Vents à Drummondville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le confort de ses planchers chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol. Parfaite pour une famille, la maison offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve un bureau fermé au sous-sol, pouvant devenir une chambre d'appoint au besoin. La grande cour arrière saura plaire à plusieurs avec son intimité et son boisé. Vous pourrez profiter pleinement des journées d'été avec sa piscine creusée!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques intérieures :
- Plancher chauffant au glycol : Une chaleur douce et homogène couvre l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, même pendant les mois les plus froids.
- Rangement abondant : Plusieurs penderies ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine offrent amplement d'espace pour vos effets personnels, optimisant ainsi le rangement dans toute la maison.
- Rez-de-chaussée accueillant avec sa grande aire ouverte et son foyer au propane.
- On retrouve une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès intérieur au garage attaché.
- 3 chambres spacieuses au 2e étage : Idéales pour une famille, ces chambres offrent un espace généreux et lumineux pour toute la famille. De plus, deux de ces chambres offrent une penderie walk-in.
- Une immense salle de bain complète attenante à la chambre principale : avec baignoire et douche indépendante ainsi que beaucoup d'armoires de rangement murales.
- Au sous-sol on retrouve un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une grande salle familiale, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pouvant devenir une salle de bain (sortie pour douche) et deux salles de rangement.
Prendre note que l'installation laveuse-sécheuse peut être fait au 2e étage dans le walk-in d'une chambre secondaire, comme les installations sont prêtes!
Caractéristiques extérieures :
- Garage attaché chauffé au glycol offrant encore plus de rangement. Accès extérieur par le garage, accès intérieur vers le sous-sol et accès intérieur vers le rez-de-chaussée.
- Terrain de plus de 16 000 pieds carrés : Profitez d'un vaste terrain permettant un véritable havre de paix et de jeu.
- Aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée : Parfait pour les chaudes journées d'été!
- Sans voisin arrière : Profitez de la tranquillité avec une cour arrière boisée et admirez les animaux qui viendront vous rendre visite!
Demandez votre visite!
* Prise de possession et acte de vente flexible à discuter.
- Plancher chauffant au glycol : Une chaleur douce et homogène couvre l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, même pendant les mois les plus froids.
- Rangement abondant : Plusieurs penderies ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine offrent amplement d'espace pour vos effets personnels, optimisant ainsi le rangement dans toute la maison.
- Rez-de-chaussée accueillant avec sa grande aire ouverte et son foyer au propane.
- On retrouve une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès intérieur au garage attaché.
- 3 chambres spacieuses au 2e étage : Idéales pour une famille, ces chambres offrent un espace généreux et lumineux pour toute la famille. De plus, deux de ces chambres offrent une penderie walk-in.
- Une immense salle de bain complète attenante à la chambre principale : avec baignoire et douche indépendante ainsi que beaucoup d'armoires de rangement murales.
- Au sous-sol on retrouve un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une grande salle familiale, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pouvant devenir une salle de bain (sortie pour douche) et deux salles de rangement.
Prendre note que l'installation laveuse-sécheuse peut être fait au 2e étage dans le walk-in d'une chambre secondaire, comme les installations sont prêtes!
Caractéristiques extérieures :
- Garage attaché chauffé au glycol offrant encore plus de rangement. Accès extérieur par le garage, accès intérieur vers le sous-sol et accès intérieur vers le rez-de-chaussée.
- Terrain de plus de 16 000 pieds carrés : Profitez d'un vaste terrain permettant un véritable havre de paix et de jeu.
- Aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée : Parfait pour les chaudes journées d'été!
- Sans voisin arrière : Profitez de la tranquillité avec une cour arrière boisée et admirez les animaux qui viendront vous rendre visite!
Demandez votre visite!
* Prise de possession et acte de vente flexible à discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maibec, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in chambre secondaire (2), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée garage, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 8" X 176' 5" irr.
Superficie du terrain
1 514,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Congélateur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation lav-secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 12'8"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Entrée garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 500 $
- Total
- 562 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 939 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 4 305 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 460 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles en place, luminaires, congélateur dans le garde-manger, micro-onde, tablette de bois haut du foyer, meuble de télévision attaché au mur rez-de-chaussée, banquette salle à manger, rangement noir dans le walk-in de la chambre principale, piscines et accessoires, chauffe-eau de la piscine, glissade extérieure en bois, abri-soleil extérieur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, sauna extérieur, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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