Vendu
Vendu
ULS : 25203719
Maison de plain-pied
à vendre
14740 Rue des Mahonias, Bécancour (Sainte-Angèle)
Un véritable clé en main! Cette magnifique propriété moderne munie de 4 chambres à coucher (dont 2 ayant un walk-in) et 2 salles de bain complète saura vous séduire à coup sûr. Située dans un secteur récent et familial de Bécancour, à seulement 2 minutes à pied du Quai de Ste-Angèle ou vous pourrez profiter du Fleuve St-Laurent, que ce soit pour y descendre vos embarcations nautiques, pour pêcher, pour manger un bon repas au célèbre Quai des Brasseurs, profitez des festivités ou simplement vous laissez bercer par le bruit des vagues en regardant le sublime décor qu'il a a vous offrir. Ne manquez pas la chance de faire de celle-ci la vôtre!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
103,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA GUIMOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Un crédit de taxes municipales de 1000$ est applicable en 2025 et 2026. Et un crédit de taxes de 500$ sera applicable en 2027.
- Dalle de béton dans la cour arrière sous le gazébo 14 X 16 pieds.
- Il y a eu un recours en arbitrage avec la GCR pour refaire le terrassement et les pentes de terrain, ce qui a été accordé au vendeur. Ce sera fait en 2025, par la compagnie Béton Multi-Plus.
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée (céramique).
- Garantie GCR (construction neuve) applicable jusqu'en 2028.
- Certains luminaires resteront dans la maison, à vérifier avec les vendeurs.
- Dalle de béton dans la cour arrière sous le gazébo 14 X 16 pieds.
- Il y a eu un recours en arbitrage avec la GCR pour refaire le terrassement et les pentes de terrain, ce qui a été accordé au vendeur. Ce sera fait en 2025, par la compagnie Béton Multi-Plus.
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée (céramique).
- Garantie GCR (construction neuve) applicable jusqu'en 2028.
- Certains luminaires resteront dans la maison, à vérifier avec les vendeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
103,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 102' 8" irr.
Superficie du terrain
525,20 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Quai de Ste-Angèle
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 404 200 $
Taxes
- Autre (2024)
- 1 000 $
- Municipale (2025)
- 2 097 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Secteur (2024)
- 1 255 $
- Total
- 4 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, balayeuse centrale, gazebo, cabanon, tondeuse, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Luminaires, pergola, lave-vaisselle et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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