499 000$
ULS : 20202927
Maison de plain-pied
à vendre
179 Route 143, Saint-François-du-Lac
Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature, ce petit coin de paradis est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en profitant des plaisirs qu'offre la rivière. Un lieu unique où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une grande terrasse surplombant la rivière vous invite à la détente. Son foyer extérieur et son spa ajoutent une touche de confort et de luxe, parfaits pour profiter pleinement des belles soirées au bord de l'eau. Une visite sera vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Niché dans un cadre enchanteur à Saint-François-du-Lac, cette magnifique propriété vous invite à la détente et au bien-être. Offrant une vue imprenable sur la rivière, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son aménagement pensé pour maximiser le confort et la convivialité.
Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer, devient le coeur de la maison, idéal pour les soirées cocooning en hiver comme en été. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur la salle à manger, permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une grande terrasse surplombant la rivière vous invite à la détente. Son foyer extérieur et son spa ajoutent une touche de confort et de luxe, parfaits pour profiter pleinement des belles soirées au bord de l'eau.
Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature, ce petit coin de paradis est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en profitant des plaisirs qu'offre la rivière. Un lieu unique où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer, devient le coeur de la maison, idéal pour les soirées cocooning en hiver comme en été. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur la salle à manger, permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une grande terrasse surplombant la rivière vous invite à la détente. Son foyer extérieur et son spa ajoutent une touche de confort et de luxe, parfaits pour profiter pleinement des belles soirées au bord de l'eau.
Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature, ce petit coin de paradis est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en profitant des plaisirs qu'offre la rivière. Un lieu unique où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 6" X 222' 6" irr.
Superficie du terrain
46 926,32 pi²
Eau (accès)
naviguable petite embarcation, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
propane,granule
Énergie pour le chauffage
granule, Propane
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 176 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 151 $
- Scolaire (2024)
- 75 $
- Total
- 1 226 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse et sécheuse réfrigérateur cuisinière quai spa cabane à pêche foyer extérieur bac recyclage déchet et composte
Exclusions
Biens et effets personnelles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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