425 000$
ULS : 20114127
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
19 4e Avenue, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Opportunité rare : maison spacieuse, idéale pour famille, projet multigénérationnel ou garderie à domicile ! Adaptée pour personnes à mobilité réduite, cette propriété répond à tous vos besoins : 6 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, grandes pièces lumineuses et flexibles. Un espace parfait pour une grande famille, un logement indépendant pour parents ou ados cherchant autonomie. Avec un petit boisé comme voisin arrière, profitez d'un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : hôpital, centre-ville, écoles, garderies, parc et piste cyclable. Une occasion unique à saisir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété spacieuse, bien entretenue et adaptée, se distingue par ses nombreuses fonctionnalités et rénovations qui en font une option rare et recherchée, idéale pour les familles nombreuses ou les familles d'accueil, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Rénovations et améliorations :
Cuisine modernisée avec le remplacement des armoires à l'étage, offrant un espace fonctionnel.
Remplacement de certains couvre-sols au fil du temps.
Agrandissements et transformations :
1996 : Agrandissement de la remise, ajoutant un vaste espace de rangement.
2010 : Rénovations extérieures avec nouveau revêtement, ajout d'une toiture sur la galerie arrière et transformation de l'abri d'auto en garage fermé.
Fonctionnalités de la propriété : Cette maison est dotée d'une installation septique rare conçue pour 6 chambres, permettant un hébergement flexible pour chaque membre de la famille ou pour des personnes accueillies. Parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle dispose de deux salles de bain : l'une avec des aménagements spécifiques pour faciliter la mobilité, et l'autre avec un bain tourbillon, idéal pour se détendre.
Située dans un secteur paisible et bien desservi, cette résidence offre confort, accessibilité et un cadre parfait pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches ou développer un projet de famille d'accueil.
Rénovations et améliorations :
Cuisine modernisée avec le remplacement des armoires à l'étage, offrant un espace fonctionnel.
Remplacement de certains couvre-sols au fil du temps.
Agrandissements et transformations :
1996 : Agrandissement de la remise, ajoutant un vaste espace de rangement.
2010 : Rénovations extérieures avec nouveau revêtement, ajout d'une toiture sur la galerie arrière et transformation de l'abri d'auto en garage fermé.
Fonctionnalités de la propriété : Cette maison est dotée d'une installation septique rare conçue pour 6 chambres, permettant un hébergement flexible pour chaque membre de la famille ou pour des personnes accueillies. Parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle dispose de deux salles de bain : l'une avec des aménagements spécifiques pour faciliter la mobilité, et l'autre avec un bain tourbillon, idéal pour se détendre.
Située dans un secteur paisible et bien desservi, cette résidence offre confort, accessibilité et un cadre parfait pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches ou développer un projet de famille d'accueil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Brique, Smartside
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 233' 4" irr.
Superficie du terrain
1 969,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adapté pour personne à mobilité réduite, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 393 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 225 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 482 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 207 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, micro onde, thermopompe(défectueuse et ne sera pas réparé), bacs (noir et vert), système de traitement d'eau, réfrigérateur et congélateur au rez-de-chaussée, tout le matériel adapté pour personne handicapé, mobilité réduite et personne âgée et tout ce qui restera au moment de la prise de possession
Exclusions
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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