Vendu
Vendu
ULS : 27678043
Maison à étages
à vendre
19425 Ch. Forest, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bienvenue au 19425 Ch. Forest à Bécancour ! Cette charmante maison campagnarde est prête à vous accueillir ! Ayant subi un rajeunissement majeur au cours des dernières années, cette demeure centenaire dispose désormais d'une fondation neuve en béton coulé !! Elle offre 5 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et de spacieux espaces de vie à aire ouverte. Située à proximité de l'autoroute 55, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à 15 minutes seulement de Trois-Rivières ou encore à 40 minutes de Drummondville. Avec 51 000pi2 de terrain, sans voisin arrière, vous pourrez savourer de doux moments familiaux !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES PAR LE VENDEUR ***
- En 2014, Fondation neuve en béton coulé !
- En 2014-2016, changement à neuf de la fenestration.
- En 2025, réfection de la plomberie à neuf.
- Nouveau revêtement extérieur.
- En 2023, nouvelle remise ajoutée.
- Thermopompe murale.
- Grange fonctionnelle sur place & ancienne grange sur dalle de béton pourrait être réaménagée !
- Voir DV et annexe G
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
281' 11" X 202'
Superficie du terrain
4 801,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 600 $
- Total
- 212 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 775 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores & habillage de fenêtres des chambres à coucher, étagère de rangement dans la salle de bain, deux bancs à l'ilot de cuisine, aspirateur central & ses accessoires, étagères de métal dans la grange, '' clapboard'' restants dans la grange.
Exclusions
- Lave-vaisselle, biens & personnels du VENDEUR, bois de chauffage extérieur derrière la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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