279 900$
ULS : 10060595
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue Lecours, Princeville
Découvrez le charme de cette propriété idéale pour les familles ou les retraités, située dans un secteur paisible à proximité d'un parc multisports. Ce jumelé se distingue par son garage détaché, isolé et chauffé, sa cour privée entourée de cèdres et de clôtures, ainsi que sa piscine hors-terre, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse est rehaussée par les planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Cette propriété représente une occasion unique pour un premier acheteur en quête de confort et de commodité. Votre prochain coup de coeur vous attend ici.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
85,33 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Parc Multisports:
La Ville de Princeville offre un environnement familial, entre autres, grâce à la présence du Parc Multisports. Avec ses nombreux plateaux sportifs, ce parc est l'un des piliers de l'offre de services en loisirs de la municipalité. Depuis 2009, la Ville y offre des activités sportives et divers événements tels que le Carnaval d'hiver et l'Opération Bougeotte.
Plateaux sportifs disponibles sur place:
Jeux d'eau
1 sentier pédestre
3 terrains de tennis
2 terrains de soccer
2 terrains de baseball
1 terrain de jeux avec amusements
1 parc BMX -- vélo
1 skate park
1 patinoire extérieure et surface de dek hockey
1 boulodrome pour les jeux de pétanque intérieurs et extérieurs
1 parcours de disc golf (9 trous répartis sur 3 paniers)
La Ville de Princeville offre un environnement familial, entre autres, grâce à la présence du Parc Multisports. Avec ses nombreux plateaux sportifs, ce parc est l'un des piliers de l'offre de services en loisirs de la municipalité. Depuis 2009, la Ville y offre des activités sportives et divers événements tels que le Carnaval d'hiver et l'Opération Bougeotte.
Plateaux sportifs disponibles sur place:
Jeux d'eau
1 sentier pédestre
3 terrains de tennis
2 terrains de soccer
2 terrains de baseball
1 terrain de jeux avec amusements
1 parc BMX -- vélo
1 skate park
1 patinoire extérieure et surface de dek hockey
1 boulodrome pour les jeux de pétanque intérieurs et extérieurs
1 parcours de disc golf (9 trous répartis sur 3 paniers)
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 33' 11"
Année de construction
2008
Superficie habitable
85,33 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché, isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de jeux (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 10" X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
444 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de 3'5'' x 6' 4''
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plomberie pour future douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 243 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 365 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, chauffe-eau de la piscine, piscine et accessoires, bacs de poubelle et récupération.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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