365 000$
ULS : 21460649
Maison de plain-pied
à vendre
2650 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Opportunité intéressante! Bungalow tout en brique avec appartement au sous-sol. Idéal comme revenu d'appoint ou pour loger un proche. Emplacement de choix près des axes routiers et des services. Le rez-de-chaussée possède une grande chambre avec walk-in et salle de bains attenante, une petite chambre et une salle de lavage séparée. L'appartement au sous-sol, quant à lui, possède deux chambres, une salle de bains avec douche séparée ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse dans la cuisine. Grand stationnement et pratique abri d'auto attaché. Terrain de plus de 10,000 pieds carrés.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété avec énormément de potentiel!
Vous voulez prendre soin de vos parents, donnez l'occasion à vos enfants de prendre leur envol en développant leur autonomie ou même avoir un revenu d'appoint intéressant? Cette maison est parfaite pour vous!
Prendre note que les locataires actuels ne renouvellent pas leur bail et quitteront le 1er juillet 2025. La propriété sera donc, entièrement libre pour un propriétaire-occupant.
Vous voulez prendre soin de vos parents, donnez l'occasion à vos enfants de prendre leur envol en développant leur autonomie ou même avoir un revenu d'appoint intéressant? Cette maison est parfaite pour vous!
Prendre note que les locataires actuels ne renouvellent pas leur bail et quitteront le 1er juillet 2025. La propriété sera donc, entièrement libre pour un propriétaire-occupant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
938,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'1"
Revêtement :
.
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
.
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Local électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 224 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 306 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 442 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%