330 000$
Nouveauté
ULS : 23325381
Maison de plain-pied
à vendre
315 Rue de Monseigneur-Gravel, Nicolet
Charmante propriété clé en main située dans un quartier familial de Nicolet et à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux modernes et une cuisine au goût du jour, équipée d'un grand îlot et de comptoirs en granite. Son terrain généreux de 11 657 pi² accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors-terre chauffée. Elle aura assurément tout pour vous plaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété familiale située dans un quartier homogène et prisé de Nicolet. Cette superbe maison clé en main est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, idéales pour une famille ou un espace bureau.
2 salles de bains complètes, dont une entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux modernes.
Cuisine au goût du jour, équipée d'un grand îlot et de comptoirs en granite, parfaite pour les amateurs de cuisine et pour y recevoir tous vos proches.
Terrain généreux de 11 657 pi², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la belle saison.
Grande terrasse et piscine hors terre chauffée, un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette propriété allie style, confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, idéales pour une famille ou un espace bureau.
2 salles de bains complètes, dont une entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux modernes.
Cuisine au goût du jour, équipée d'un grand îlot et de comptoirs en granite, parfaite pour les amateurs de cuisine et pour y recevoir tous vos proches.
Terrain généreux de 11 657 pi², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la belle saison.
Grande terrasse et piscine hors terre chauffée, un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette propriété allie style, confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 38' 1"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage-fournaise (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs en granite
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 157' irr.
Superficie du terrain
1 083,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 240 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 707 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 2 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toiles et stores de fenêtres. Bacs à déchets, compost et récupération. Support à téléviseur, piscine et ses accessoires et son chauffe-eau.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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