717 000$
ULS : 22189655
Maison à étages
à vendre
39 Rue des Sables, Victoriaville
Spacieuse propriété de plus de 3000 pieds carrés habitables sur un terrain de plus de 25 000 pieds carrés. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains complètes,1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double intégré et un garage simple détaché. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un foyer au bois dans le salon. La grande chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un grand walk-in. Une pièce spacieuse au-dessus du garage, avec salle de bains complète, peut servir à diverses vocations. Une piscine hors-terre chauffée et un terrain bien aménagé ajoutent au charme de cette résidence située dans un quartier tranquille.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 074 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 35' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
3 074 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 8" X 196' 10"
Superficie du terrain
2 352,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par le 2e hall d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante ch.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse et balcon
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale /Gym/Billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Situé sous le coin-repas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 900 $
- Total
- 716 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 177 $
- Scolaire (2024)
- 523 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, stores, toiles, table de billard, gazébo( toile à être changée) piscine et accessoires ( pas de filtreur et toile à changer) remise, chauffe-eau piscine à l'huile ( non utilisé par vendeur )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%