329 000$
ULS : 10265596
Maison à étages à vendre - L'Avenir
421 Route Boisvert, L'Avenir
Charmante maison à vendre dans la paisible municipalité de L'Avenir, à seulement 20 minutes de Drummondville et 5 minutes de l'autoroute 55. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne avec un accès rapide à la ville. Elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage et des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, parfaits pour la vie de famille. Le garage double offre un espace pratique pour vos véhicules ou un atelier. Installée sur un terrain de plus de 32 000 pi2, vous profiterez d'une grande intimité, avec pour seul voisin une paisible ferme. Cette maison est une rare opportunité alliant calme et proximité urbaine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Magnifique maison à vendre dans la paisible municipalité de L'Avenir, une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement où la nature et la sérénité règnent en maître. Située à seulement 20 minutes de Drummondville et à 5 minutes de l'autoroute 55, cette propriété combine à merveille la tranquillité d'un cadre campagnard avec l'accessibilité rapide aux commodités de la ville.
Cette résidence chaleureuse vous accueille avec son grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le vaste jardin est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou même pour aménager un espace de détente ou un potager. Le tout, sans voisin direct, si ce n'est une ferme en retrait, garantissant une quiétude absolue.
À l'intérieur, vous serez charmé par ses grands espaces lumineux au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial. Ces pièces sont idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et aérée.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et tranquillité pour toute la famille. Ces chambres sont parfaites pour créer des espaces personnalisés, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
Un atout majeur de cette propriété est son garage double, vous offrant non seulement un espace de stationnement protégé, mais également un vaste rangement ou un potentiel atelier pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des services et commodités. Une opportunité rare de trouver un havre de paix avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison unique, prête à accueillir vos projets de vie!
Cette résidence chaleureuse vous accueille avec son grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le vaste jardin est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou même pour aménager un espace de détente ou un potager. Le tout, sans voisin direct, si ce n'est une ferme en retrait, garantissant une quiétude absolue.
À l'intérieur, vous serez charmé par ses grands espaces lumineux au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial. Ces pièces sont idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et aérée.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et tranquillité pour toute la famille. Ces chambres sont parfaites pour créer des espaces personnalisés, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
Un atout majeur de cette propriété est son garage double, vous offrant non seulement un espace de stationnement protégé, mais également un vaste rangement ou un potentiel atelier pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des services et commodités. Une opportunité rare de trouver un havre de paix avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison unique, prête à accueillir vos projets de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 44' 6" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 9" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 29'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 263 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 615 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 1 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, abri soleil sur le pavé, balançoire extérieure, 2 bacs à jardinage en bois à l'extérieur.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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