279 000$
ULS : 28386027
Maison de plain-pied à vendre - Pierreville
53 Ch. de la Coulée, Pierreville
Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable sur la Rivière Saint-François! Située sur un vaste terrain de 14 701 pi², cette petite résidence vous offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec un panorama magnifique qui change au gré des saisons. Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec vue sur l'eau, cuisine chaleureuse en bois, 2 chambres et sous-sol aménagé avec poêle à bois. Grand balcon couvert à l'avant pour profiter pleinement de la vue. Remise à jardin et bâtiment accessoire pratique. Possibilité d'occupation rapide! Une opportunité rare, à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Emplacement idyllique face à la rivière
Cette propriété se démarque par son emplacement exceptionnel, directement en face de la Rivière Saint-François, offrant des vues à couper le souffle tout au long de l'année. Le terrain spacieux de 14 701 pi² vous permet de profiter d'un environnement naturel paisible et de la beauté des paysages changeants au fil des saisons. Le grand balcon couvert à l'avant est l'endroit idéal pour savourer un café tout en admirant la tranquillité de la rivière.
Espace de vie convivial et chaleureux
À l'intérieur, l'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue directe sur l'eau. La cuisine, avec ses armoires en bois, ajoute une touche de charme rustique et de chaleur à cet espace convivial. Le tout est agencé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante.
Sous-sol aménagé avec poêle à bois
Le sous-sol de cette propriété est aménagé en salle familiale, idéale pour les soirées d'hiver, réchauffées par un poêle à bois qui apporte une ambiance confortable et chaleureuse. Cet espace polyvalent peut également servir de salle de jeux ou de bureau à domicile selon vos besoins.
Chambres et espace de rangement
La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. En plus de la remise à jardin, un grand bâtiment accessoire sur le terrain offre un espace d'entreposage supplémentaire, idéal pour un atelier ou pour stocker vos équipements saisonniers.
Possibilité d'occupation rapide
Cette propriété est disponible pour une occupation rapide, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une résidence secondaire face à un cours d'eau.
Cette charmante maison de plain-pied est une opportunité rare, offrant un cadre de vie bucolique à quelques pas de la Rivière Saint-François, tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Une résidence idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature!
Cette propriété se démarque par son emplacement exceptionnel, directement en face de la Rivière Saint-François, offrant des vues à couper le souffle tout au long de l'année. Le terrain spacieux de 14 701 pi² vous permet de profiter d'un environnement naturel paisible et de la beauté des paysages changeants au fil des saisons. Le grand balcon couvert à l'avant est l'endroit idéal pour savourer un café tout en admirant la tranquillité de la rivière.
Espace de vie convivial et chaleureux
À l'intérieur, l'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue directe sur l'eau. La cuisine, avec ses armoires en bois, ajoute une touche de charme rustique et de chaleur à cet espace convivial. Le tout est agencé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante.
Sous-sol aménagé avec poêle à bois
Le sous-sol de cette propriété est aménagé en salle familiale, idéale pour les soirées d'hiver, réchauffées par un poêle à bois qui apporte une ambiance confortable et chaleureuse. Cet espace polyvalent peut également servir de salle de jeux ou de bureau à domicile selon vos besoins.
Chambres et espace de rangement
La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. En plus de la remise à jardin, un grand bâtiment accessoire sur le terrain offre un espace d'entreposage supplémentaire, idéal pour un atelier ou pour stocker vos équipements saisonniers.
Possibilité d'occupation rapide
Cette propriété est disponible pour une occupation rapide, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une résidence secondaire face à un cours d'eau.
Cette charmante maison de plain-pied est une opportunité rare, offrant un cadre de vie bucolique à quelques pas de la Rivière Saint-François, tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Une résidence idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 147'
Superficie du terrain
14 701 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 300 $
- Total
- 127 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 733 $
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 1 817 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 571 $
- Total
- 1 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle (ne sait pas si il fonctionne), meubles de chambre à coucher (lit double, une commode, 2 tables de chevet, 2 meubles en rotin), meuble de télévision du salon, réfrigérateur, armoires au sous-sol, meuble tété du sous-sol, aspirateur central et accessoires, bac à déchets, bac à recyclage
Calculatrice de versements hypothécaire
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