324 900$
ULS : 17905756
Maison de plain-pied
à vendre
683 Rue Rolland, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un quartier familial. Dotée de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, elle dispose d'un espace de vie ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour arrière spacieuse et clôturée est idéale pour les activités en plein air. Proche des commodités et d'un parc, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un quartier familial. Dotée de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, elle dispose d'un espace de vie ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour arrière spacieuse et clôturée est idéale pour les activités en plein air. Proche des commodités et d'un parc, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.
À la demande des vendeurs, les promesses d'achat des ACHETEURS devront être conditionnelles à ce que les VENDEURS aient une promesse d'achat acceptée sur une autre propriété, de leur choix, sans conditions, dans les 45 jours suivants l'acceptation de la promesse d'achat. À la fin du délais, si les vendeurs devraient ne pas avoir trouvés une propriété de leur choix, ils devront en aviser par écrit dans un délais de 5 jours suivant les ACHETEURS, afin de prolonger l'offre en cours ou de rendre celle-ci nulle et non avenue.
À la demande des vendeurs, les promesses d'achat des ACHETEURS devront être conditionnelles à ce que les VENDEURS aient une promesse d'achat acceptée sur une autre propriété, de leur choix, sans conditions, dans les 45 jours suivants l'acceptation de la promesse d'achat. À la fin du délais, si les vendeurs devraient ne pas avoir trouvés une propriété de leur choix, ils devront en aviser par écrit dans un délais de 5 jours suivant les ACHETEURS, afin de prolonger l'offre en cours ou de rendre celle-ci nulle et non avenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 19' irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 108' 6"
Superficie du terrain
760,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 208 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 513 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 1 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, thermopompe murale, échangeur d'air (non fonctionnel), poêle à bois du sous-sol (Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.), bois de chauffage (sans garantie de quantité restante dans le sous-sol)
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, bassin récupérateur d'eau à l'extérieur, rideaux, pôles, lave-vaisselle, module de jeux extérieur, toiles extérieures et lumières extérieures de la galerie arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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