489 000$
ULS : 22771828
Maison à étages
à vendre
792 Petit Rang, Saint-Guillaume
Frôlant prestigieusement les 100 ans, cet irréprochable maison de campagne s'accompagne de plusieurs bâtiments connexes permettant d'y créer votre fermette et menez une vie plus saine, au gré de la nature, entouré des champs. Un panorama à perte de vue, sans aucun voisin immédiat, sur une terre de 52 676 p2 avec enclos, remises, atelier, poulailler et autres bâtiments à utiliser. Une maison spacieuse de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, ensoleillée, dotée de plusieurs espaces à s'approprier et d'une galerie ceinturant la propriété. Un havre de paix pour une vie simplifiée, à 2 minutes du village de St-Guillaume et 25 de Drummondville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
178,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
178,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Douche en coin 2e étage: Bain/douche
Sous-sol
Non aménagé, Rangement seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' X 215'
Superficie du terrain
4 893,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant et sur les côtés, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, À 2 minutes du village de St-Guillaume
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit coin salon ouvert
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau ouvert en "L"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'11" X 18'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 358 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 131 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, poêles au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, système de filtration d'eau, appareils de climatisation. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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