399 000$
ULS : 23398241
Maison à étages à vendre - Bécancour (Bécancour)
8905 Boul. du Parc-Industriel, Bécancour (Bécancour)
Charmante maison ancestrale de 1897 avec plafonds de plus de 9 pieds, restaurée dans le respect de ses détails d'origine : moulures, boiseries, portes d'époque et plafonds en bois biseauté. Elle offre 4 chambres, un boudoir et un grenier aménageable en 1 ou 2 pièces supplémentaires. Le salon dispose d'un foyer à combustion lente, un bain pattes de lion dans la salle de bains. Une prise pour borne de véhicule électrique et une piscine creusée au sel chauffée complètent cette demeure au charme d'autrefois et au confort moderne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison ancestrale datant de 1897, véritable bijou architectural qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec ses plafonds majestueux de plus de 9 pieds, cette demeure a été restaurée avec soin, dans le respect de ses caractéristiques d'origine. Vous serez charmé par ses moulures authentiques, ses boiseries raffinées, ses portes d'époque et ses plafonds en lattes de bois biseautés, qui témoignent de l'élégance du passé.
Composée de 4 chambres à coucher et d'un boudoir, cette propriété marie à la perfection l'âme du patrimoine avec les besoins contemporains. Le grenier, offrant une pleine hauteur, peut être aménagé selon vos envies, permettant ainsi d'ajouter facilement une ou deux grandes pièces supplémentaires.
Le grand bureau du rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre à coucher supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour les besoin d'un bureau à domicile pour le télé-travail.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente, assurant non seulement une ambiance chaleureuse, mais aussi un chauffage efficace du vide sanitaire pour un confort accru en toute saison. La maison dispose également d'une salle de lavage indépendante ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée d'une grande douche en verre et d'un charmant bain pattes de lion, rappelant le raffinement d'une autre époque.
Les installations modernes ne sont pas en reste, avec une prise de 50 ampères pour borne de chargement de véhicule électrique, ainsi qu'une piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
De plus, une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous permettant de doubler la superficie de votre propriété. Ce terrain, zoné commercial, offre un potentiel d'aménagement diversifié, y compris pour y installer un commerce à seulement 10 minutes des usines de la filière batterie.
Cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à vivre au coeur du village, combinant charme d'autrefois et commodités modernes.
**Thermopompe dans la maison
Composée de 4 chambres à coucher et d'un boudoir, cette propriété marie à la perfection l'âme du patrimoine avec les besoins contemporains. Le grenier, offrant une pleine hauteur, peut être aménagé selon vos envies, permettant ainsi d'ajouter facilement une ou deux grandes pièces supplémentaires.
Le grand bureau du rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre à coucher supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour les besoin d'un bureau à domicile pour le télé-travail.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente, assurant non seulement une ambiance chaleureuse, mais aussi un chauffage efficace du vide sanitaire pour un confort accru en toute saison. La maison dispose également d'une salle de lavage indépendante ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée d'une grande douche en verre et d'un charmant bain pattes de lion, rappelant le raffinement d'une autre époque.
Les installations modernes ne sont pas en reste, avec une prise de 50 ampères pour borne de chargement de véhicule électrique, ainsi qu'une piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
De plus, une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous permettant de doubler la superficie de votre propriété. Ce terrain, zoné commercial, offre un potentiel d'aménagement diversifié, y compris pour y installer un commerce à seulement 10 minutes des usines de la filière batterie.
Cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à vivre au coeur du village, combinant charme d'autrefois et commodités modernes.
**Thermopompe dans la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 31' 10" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 216' irr.
Superficie du terrain
1 282,20 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, système au sel
Proximité
Ski de fond, Parc de la rivière Gentilly , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Garde-robe de cèdre , Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 900 $
- Total
- 169 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 240 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires et fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%