499 900$
ULS : 15570360
Maison de plain-pied
à vendre
1104 Rue de l'Eau-de-Rose, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Bungalow 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, beaucoup de beaux espaces y compris un plafond cathédral au salon et à la cuisine, foyer au bois au salon pour les soirées froides de l'hiver. Beaucoup de rénovations effectuées au cours des dernières années, toujours avec des matériaux de qualité et une main-d'oeuvre qualifiée. Elle a tout pour vous plaire, une vie de quartier familiale ainsi que des voisins exceptionnels.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
101,28 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations importantes effectuées
Portes et fenêtres Caron et Guay triple verre
Aménagement paysagé avant (asphalte et boites a fleurs interblocs)
Aménagement paysagé arrière (grande dalle d'interbloc, balcon cèdre, pierre de rivières)
Drainage du terrain et des gouttières vers puits secs
Aménagement complet du sous-sol (et quelques rangements)
Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (y compris les planchers chauffants)
Maison intelligente sur le chauffage et quelques lumières (système Sinopé)
Grand cabanon avec porte de garage sur techno-pieux (3 sorties de propane, entrée d'eau, panneau électrique, filage TV et plus)
Demandez à vous la liste des rénovations effectuées à votre courtier.
Quartier à proximité de tout, tout se fait à pied :
École primaire la Rose-des-Vents
École secondaire l'Horizon
Bibliothèque municipale
CPE (2) Montessori des Deux-Rives et Les Rayons de Soleil
Parc Champigny (Festivent), parc l'Horizon
IGA, Super C
Postes Canada
Jean-Coutu, Brunet
Tim Horton, Subway, Délices de Justin, Crevettes Plus, Pizza Hut, Rôtisserie Fusée, 2 crèmeries, etc....
Clinique Dentaire, Clinique Médicale Boivin (privé)
Salon coiffure, Dollarama, Station Services, Dépanneur
Quartier très sécuritaire pour les familles, les parcs et terrains de soccer sont toujours occupés par les familles du secteur, on peut vraiment y avoir une vie de quartier.
Portes et fenêtres Caron et Guay triple verre
Aménagement paysagé avant (asphalte et boites a fleurs interblocs)
Aménagement paysagé arrière (grande dalle d'interbloc, balcon cèdre, pierre de rivières)
Drainage du terrain et des gouttières vers puits secs
Aménagement complet du sous-sol (et quelques rangements)
Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (y compris les planchers chauffants)
Maison intelligente sur le chauffage et quelques lumières (système Sinopé)
Grand cabanon avec porte de garage sur techno-pieux (3 sorties de propane, entrée d'eau, panneau électrique, filage TV et plus)
Demandez à vous la liste des rénovations effectuées à votre courtier.
Quartier à proximité de tout, tout se fait à pied :
École primaire la Rose-des-Vents
École secondaire l'Horizon
Bibliothèque municipale
CPE (2) Montessori des Deux-Rives et Les Rayons de Soleil
Parc Champigny (Festivent), parc l'Horizon
IGA, Super C
Postes Canada
Jean-Coutu, Brunet
Tim Horton, Subway, Délices de Justin, Crevettes Plus, Pizza Hut, Rôtisserie Fusée, 2 crèmeries, etc....
Clinique Dentaire, Clinique Médicale Boivin (privé)
Salon coiffure, Dollarama, Station Services, Dépanneur
Quartier très sécuritaire pour les familles, les parcs et terrains de soccer sont toujours occupés par les familles du secteur, on peut vraiment y avoir une vie de quartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
101,28 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 52' 10"
Superficie du terrain
483 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE-FRANÇAISE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE-FRANÇAISE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE-FRANÇAISE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 23'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
GARDE-ROBE CÈDRE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 500 $
- Total
- 313 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 229 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale+acc, toit ouvrable électrique ext., chauffe-eau piscine, luminaire salle manger, thermopompe, luminaires, rideaux et pôles, toiles aux fenêtres s-sol, borne de recharge de voiture, abri d'hiver avant, piscine et acc.(sans garantie de fonctionnement),plan futur pour réaménagement cuisine et salon au rdc,3 étagères de mélamine dans rangements du s-sol, armoires IKEA salon au s-sol, balançoire extérieure,2 armoires de la sdb du s-sol, thermostats intelligents.
Exclusions
Cuisine extérieure stainless et BBQ (2),chauffe-terrasse, chauffe-eau du cabanon, réservoir de propane, tous les cadres et décos du sous-sol et rdc, luminaire (sera remplacé) chambre fille au sous-sol, accroches serviettes salle de bain RDC, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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