309 000$
ULS : 20954975
Maison de plain-pied
à vendre
1635 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Découvrez cette charmante maison située au 1635 Ch. du Sault, à Lévis, dans le paisible secteur Saint-Romuald. Cette propriété, chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 60 ans, témoigne d'un entretien méticuleux et d'une solidité remarquable. Avec des espaces lumineux et accueillants, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez la proximité de commodités telles que des écoles, des parcs et des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Le vaste terrain de plus de 9500 pi², agrémenté d'un jardin bien entretenu, invite à la détente et à des moments de convivialité. Ne manquez pas cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
95,37 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Adresse : 1635 Ch. du Sault, Saint-Romuald, Lévis
Nous vous présentons cette charmante maison, un véritable bijou niché dans le paisible quartier de Saint-Romuald. Chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 60 ans, cette propriété se distingue par son entretien méticuleux et sa solidité remarquable.
Caractéristiques de la propriété :
Espace de vie lumineux et accueillant : Profitez d'un intérieur spacieux, idéal pour les familles, où chaque membre pourra trouver son coin de tranquillité.
Terrain généreux de plus de 9 500 pi² : Un vaste espace extérieur qui inclut une cour arrière soigneusement entretenu, parfait pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Potentiel bi-familial : Cette maison peut facilement être aménagée pour accueillir deux familles, offrant ainsi des possibilités de cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété possède 2 cabanons 12 x 14 pi en bois
et l'autre 5,5 x 9,5 pi en acier
Avantages du secteur de Saint-Romuald :
Proximité des commodités : Écoles, parcs et commerces sont à quelques pas, vous permettant de profiter d'un cadre de vie familial tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires au quotidien.
Environnement calme : Saint-Romuald est reconnu pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Accessibilité : À seulement 4 minutes ou 4 km des ponts, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grandes artères, facilitant vos déplacements vers Québec ou Lévis.
Qualité de vie : Ce quartier est apprécié pour sa convivialité, son ambiance familiale et ses espaces verts, faisant de Saint-Romuald un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie charme, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Nous vous présentons cette charmante maison, un véritable bijou niché dans le paisible quartier de Saint-Romuald. Chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 60 ans, cette propriété se distingue par son entretien méticuleux et sa solidité remarquable.
Caractéristiques de la propriété :
Espace de vie lumineux et accueillant : Profitez d'un intérieur spacieux, idéal pour les familles, où chaque membre pourra trouver son coin de tranquillité.
Terrain généreux de plus de 9 500 pi² : Un vaste espace extérieur qui inclut une cour arrière soigneusement entretenu, parfait pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Potentiel bi-familial : Cette maison peut facilement être aménagée pour accueillir deux familles, offrant ainsi des possibilités de cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété possède 2 cabanons 12 x 14 pi en bois
et l'autre 5,5 x 9,5 pi en acier
Avantages du secteur de Saint-Romuald :
Proximité des commodités : Écoles, parcs et commerces sont à quelques pas, vous permettant de profiter d'un cadre de vie familial tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires au quotidien.
Environnement calme : Saint-Romuald est reconnu pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Accessibilité : À seulement 4 minutes ou 4 km des ponts, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grandes artères, facilitant vos déplacements vers Québec ou Lévis.
Qualité de vie : Ce quartier est apprécié pour sa convivialité, son ambiance familiale et ses espaces verts, faisant de Saint-Romuald un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie charme, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25'
Année de construction
1961
Superficie habitable
95,37 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
882,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 26'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 800 $
- Total
- 261 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 801 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 092 $
- Mazout
- 2 274 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et ses fixtures, Garage d'hiver de marque Abri-temps, Balayeuse centrale de marque Électrolux et ses accessoires, Déshumidificateur de marque Toshiba, Thermo-pompe Bosch 12000 BTU
Calculatrice de versements hypothécaire
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