329 000$
ULS : 11842045
Maison de plain-pied
à vendre
235 12e Rue, Montmagny
Emplacement recherché et privilégié ! Charmante propriété à quatre façades en brique offrant une généreuse superficie et un confort optimal. Le sous-sol est équipé d'un poêle à bois, tandis que le salon dispose d'un insert au foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez trois chambres, 2 salles de bain, un grand salon lumineux ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain paysagé de 8 000 pieds carrés est soigneusement entretenu et comprend une entrée asphaltée ainsi qu'un trottoir en inter-blocs. Un cadre de vie agréable, à découvrir absolument!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
118,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 29' 11"
Année de construction
1977
Superficie habitable
118,80 m²
Fenestration
Acier
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 6" X 100'
Superficie du terrain
854,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 27'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
cèdre
Détails :
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 829 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, aspirateur centrale et accessoire (boyaux défectueux), bac vert, bleu, brun et petit brun, poêle à bois au sous-sol, contenu du cabanon lors que l'acte de vente, boyau d'arrosage extérieur et dévidoir (2), système de son Bose au salon, bibliothèque vitrée (bureau), meuble de bureau (salle familiale), meubles téléviseur et rangement (salon).
Exclusions
Habillage de la fenêtre (chambre nord est).
Calculatrice de versements hypothécaire
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