499 900$
ULS : 11650640
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
2912 Ch. Ste-Anne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Cette spacieuse demeure ancestrale avec tout son charme et sa chaleur n'a rien d'ordinaire. Cette ancienne école de rang datant de 1862 a été complètement rénovée au fil des années, tout en conservant son caractère unique. Elle est nichée sur terrain paysager de plus de 9900 p2 tout en intimité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, salon avec le foyer, salle de séjour au 2e étage ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Toiture en tôle et revêtement Maibec, elle est aussi équipée d'une thermopompe centrale. Près des principaux axes routiers, des ponts, écoles primaires et secondaire, parc, piste cyclable et +.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante et chaleureuse maison ancestrale située sur un terrain de bonne dimension tout en intimité.
Cette ancienne école de rang, construite en 1862 approximativement, a été complètement rénovée au fil des ans, tout en ayant conservée son cachet d'autrefois, vous serez séduit dès le premier coup d'oeil.
Principaux attributs :
Avec ses 4 chambres dont la principale au rez-de-chaussée, où se trouve un grand walk-in et un 2e garde-robe, le rangement est à l'honneur. L'espace salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte remplie d'une chaleureuse ambiance champêtre vous séduira assurément.
Le séjour au 1er étage avec son plafond cathédrale, le salon au rez-de-chaussée avec son foyer, de même que la salle familiale au sous-sol avec son bar, sont autant d'endroits prévus pour se blottir, relaxer et vivre, vous serez complètement charmés.
La cour quant à elle n'a rien à envier! Un grand terrain de près de 10 000 pieds carrés complètement aménagé et intime à souhait. La terrasse en béton estampé, le gazebo en cèdre rouge, le coin feu et balançoire tout en pavé uni et la piscine en bois sont autant d'endroits où il fait bon vivre, recevoir et profiter de l'été.
Rénovations majeures :
Anciennement sur un vide sanitaire, cette maison a été déplacée en 1978 sur une fondation de béton, ce qui procure un avantage certain et une caractéristique toute particulière pour une maison de cette époque.
En 2006, la rénovation du rez-de-chaussée a été entreprise avec la cuisine, les planchers, l'escalier, le plafond et le manteau du foyer.
En 2010, l'extérieur a été complètement redessiné, touchant ainsi le recouvrement extérieur, les fenêtres, les portes, l'aménagement de la cour et la construction d'un nouveau cabanon de 18 pi x 16 pi. Du même coup, la salle familiale du sous-sol a été réaménagée.
En 2014, l'installation de la piscine et la construction du deck en cèdre rouge de même que l'aménagement du coin feu en pavé uni ont été effectués.
En 2016, la salle de bain du rez-de-chaussée a été complètement rénovée et remaniée de façon à y installer un bain autoportant. La salle d'eau et le plancher du 1er étage ont été rénovés également.
Points forts :
Localisation idéale : Proximité immédiate, soit à 2 minutes à pied, du Parc Ludger-Bastien, le Quai du parcours canotable et d'un dépanneur/station service. À 2 minutes en voiture du supermarché, pharmacies, SAQ et autres.
Confort et cachet : Cette maison allie bien-être et charme d'antan avec ses caractéristiques uniques et ses espaces rénovés avec goût.
Opportunité rare : Avec ses atouts et sa rareté sur le marché, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des ancestrales.
Cette maison est une véritable perle dans le marché immobilier actuel de Saint-Étienne-de-Lauzon. Pour plus d'informations ou pour en faire la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette ancienne école de rang, construite en 1862 approximativement, a été complètement rénovée au fil des ans, tout en ayant conservée son cachet d'autrefois, vous serez séduit dès le premier coup d'oeil.
Principaux attributs :
Avec ses 4 chambres dont la principale au rez-de-chaussée, où se trouve un grand walk-in et un 2e garde-robe, le rangement est à l'honneur. L'espace salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte remplie d'une chaleureuse ambiance champêtre vous séduira assurément.
Le séjour au 1er étage avec son plafond cathédrale, le salon au rez-de-chaussée avec son foyer, de même que la salle familiale au sous-sol avec son bar, sont autant d'endroits prévus pour se blottir, relaxer et vivre, vous serez complètement charmés.
La cour quant à elle n'a rien à envier! Un grand terrain de près de 10 000 pieds carrés complètement aménagé et intime à souhait. La terrasse en béton estampé, le gazebo en cèdre rouge, le coin feu et balançoire tout en pavé uni et la piscine en bois sont autant d'endroits où il fait bon vivre, recevoir et profiter de l'été.
Rénovations majeures :
Anciennement sur un vide sanitaire, cette maison a été déplacée en 1978 sur une fondation de béton, ce qui procure un avantage certain et une caractéristique toute particulière pour une maison de cette époque.
En 2006, la rénovation du rez-de-chaussée a été entreprise avec la cuisine, les planchers, l'escalier, le plafond et le manteau du foyer.
En 2010, l'extérieur a été complètement redessiné, touchant ainsi le recouvrement extérieur, les fenêtres, les portes, l'aménagement de la cour et la construction d'un nouveau cabanon de 18 pi x 16 pi. Du même coup, la salle familiale du sous-sol a été réaménagée.
En 2014, l'installation de la piscine et la construction du deck en cèdre rouge de même que l'aménagement du coin feu en pavé uni ont été effectués.
En 2016, la salle de bain du rez-de-chaussée a été complètement rénovée et remaniée de façon à y installer un bain autoportant. La salle d'eau et le plancher du 1er étage ont été rénovés également.
Points forts :
Localisation idéale : Proximité immédiate, soit à 2 minutes à pied, du Parc Ludger-Bastien, le Quai du parcours canotable et d'un dépanneur/station service. À 2 minutes en voiture du supermarché, pharmacies, SAQ et autres.
Confort et cachet : Cette maison allie bien-être et charme d'antan avec ses caractéristiques uniques et ses espaces rénovés avec goût.
Opportunité rare : Avec ses atouts et sa rareté sur le marché, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des ancestrales.
Cette maison est une véritable perle dans le marché immobilier actuel de Saint-Étienne-de-Lauzon. Pour plus d'informations ou pour en faire la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 29' 4"
Année de construction
1862
Fenestration
Bois, Aluminium
Revêtement
Bois, Maibes
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 106' 1"
Superficie du terrain
927,54 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 28'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 300 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 299 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, aspirateur central, cabanon, volets style californien, thermopompe, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer extérieur, système d'alarme (en location 15,58$/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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