639 800$
ULS : 25873566
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rg Ste-Marguerite, Saint-Raphaël
Amant de la nature, cette somptueuse propriété de construction 2023 nichée sur un site enchanteur est pour vous! Avec son vaste terrain de plus de 227 300 pi², cette demeure vous ouvre un monde de possibilités. Design moderne avec hauts plafonds et luminosité abondante. Elle propose 4 grandes chambres, une piscine, 2 garages, une immense galerie coup de coeur, ainsi qu'un rez-de-jardin avec sortie indépendante et espace spa. En pleine forêt, tout en restant proche des services, elle allie tranquillité, espace et potentiel d'investissement. Un produit unique à découvrir à 30 minutes des ponts !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison d'exception - Construction 2023 | 227 303 pi² de terrain - Possibilité de subdivision! (à vérifier selon le projet)
Kit Laprise et autoconstruction.
Les compagnies ayant participées au projet:
Champs épuration : Services Plus 4 saisons
Puits: Forage Jr Cloutier
Fondations: Fondation J Leclerc
Électricité: Corriveau électrique et Yves Gingras électricité
Plomberie: Corriveau plomberie
Majorité du plâtre: Plâtrage Steven Chabot Inc.
Céramique: Jr Céramique
Cuisine et armoire : Maison Laprise
Fenêtres: Lorendo Portes et Fenêtres
Ce que vous allez adorer :
Architecture à la fois moderne et champêtre avec hauts plafonds, pour une luminosité impressionnante.
4 chambres, parfaites pour le confort de toute la famille.
Piscine, idéale pour profiter de l'été entres amis!
Deux garages.
Grande galerie et un rez-de-jardin.
Sortie indépendante et espace extérieur aménagé avec spa.
En pleine forêt, mais proche des services - Le meilleur des deux mondes!
Ce qui reste à faire:
Terrassement, capage sur la cheminée et finaliser le deck pour la piscine.
Repeindre et changer quelques portes aux frais du vendeur selon discussions à venir.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Kit Laprise et autoconstruction.
Les compagnies ayant participées au projet:
Champs épuration : Services Plus 4 saisons
Puits: Forage Jr Cloutier
Fondations: Fondation J Leclerc
Électricité: Corriveau électrique et Yves Gingras électricité
Plomberie: Corriveau plomberie
Majorité du plâtre: Plâtrage Steven Chabot Inc.
Céramique: Jr Céramique
Cuisine et armoire : Maison Laprise
Fenêtres: Lorendo Portes et Fenêtres
Ce que vous allez adorer :
Architecture à la fois moderne et champêtre avec hauts plafonds, pour une luminosité impressionnante.
4 chambres, parfaites pour le confort de toute la famille.
Piscine, idéale pour profiter de l'été entres amis!
Deux garages.
Grande galerie et un rez-de-jardin.
Sortie indépendante et espace extérieur aménagé avec spa.
En pleine forêt, mais proche des services - Le meilleur des deux mondes!
Ce qui reste à faire:
Terrassement, capage sur la cheminée et finaliser le deck pour la piscine.
Repeindre et changer quelques portes aux frais du vendeur selon discussions à venir.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 40' 7" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
fibre de bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Attaché, 2 garages
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
388' 2" X 575' 10" irr.
Superficie du terrain
21 117,20 m²
Vue
Sur la foret
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Épicerie, dépanneur, essence, pharmacie, CHSLD, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in : 7 x 4,1 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'2" X 15' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Spa, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 600 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 786 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 484 $
- Total
- 3 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur de plafond, toiles solaires de fenêtres, spa, piscine, aspirateur central, bac à ordure et recyclage.
Exclusions
lave-vaisselle, enclos extérieur pour chiens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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