370 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21929622
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue John, Scott
Opportunité d'investissement! Concept locatif clé en main en partenariat avec La Cache à Maxime, à seulement 20 minutes des ponts.Cette propriété de 2 chambres/2 salles de bain offre une vaste aire ouverte au coeur d'un décor enchanteur bordé d'arbres matures. So contrat de gestion assure une location sans tracas,idéale pour les investisseurs.Vous serez charmé par sa mezzanine,ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse couverte.Son cachet unique se distingue par ses plafonds cathédrale et son foyer au gaz double face.Vendue entièrement meublée et équipée:literie,vaisselle,mobilier et plus encore.Ne manquez pas cette occasion !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LESLIE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la
TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.
Au coeur de la région de la Chaudière-Appalaches, à seulement 20 minutes des ponts de Québec via l'autoroute de la Beauce, ce complexe immobilier (chalets/hôtel) s'intègre parfaitement au cadre enchanteur de La Cache à Maxime. Profitez d'un environnement unique où se mêlent vignoble, boisé, Noah Spa, sentiers et une zone estivale comprenant piscine-plage, terrasse pieds dans l'eau et biergarten.
Idéalement situés à proximité du très prisé Woodoliparc, les chalets bénéficient d'un attrait touristique fort, attirant une clientèle aussi bien estivale qu'hivernale!
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la
TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.
Au coeur de la région de la Chaudière-Appalaches, à seulement 20 minutes des ponts de Québec via l'autoroute de la Beauce, ce complexe immobilier (chalets/hôtel) s'intègre parfaitement au cadre enchanteur de La Cache à Maxime. Profitez d'un environnement unique où se mêlent vignoble, boisé, Noah Spa, sentiers et une zone estivale comprenant piscine-plage, terrasse pieds dans l'eau et biergarten.
Idéalement situés à proximité du très prisé Woodoliparc, les chalets bénéficient d'un attrait touristique fort, attirant une clientèle aussi bien estivale qu'hivernale!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant au RDC, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 276 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 501 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé. (tous les meubles meublants, objets mobiliers, équipements (literie, vaisselle etc). BBQ
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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