349 000$
ULS : 28655085
Maison à un étage et demi
à vendre
7636 Route Marie-Victorin, Lotbinière
Petite maison centenaire sur un magnifique terrain de plus de 55 000 pi2 donnant directement sur le fleuve St-Laurent. Incluant un garage deux étages construit en 1995 de 26 x 40 pi et un espace au bout du terrain/près du Fleuve pour profiter pleinement de la période estivale. La propriété possède une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un grand espace à aire ouverte au 2e étage pouvant servir de chambre/salon de style loft. La maison possède un climatiseur mural et le chauffe-eau a été changé en 2020. Terrain et bâtiments avec beaucoup de potentiel. Disponible dès maintenant. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 23' 5"
Année de construction
1796
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 8" X 587' 2" irr.
Superficie du terrain
5 129,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-séc. /bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
chambre/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'5" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 000 $
- Total
- 230 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 623 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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