1 995 000$
Nouveauté
ULS : 11228483
Maison à étages
à vendre
764 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
L'opportunité d'une vie! Cette majestueuse propriété 64 x 33p vous permet de vivre le rêve au quotidien! Vue extraordinaire sur le fleuve St-Laurent, intimité incomparable! Propriété entièrement rénovée & finition de qualité supérieure. Immense aire ouverte au RDC avec une cuisine à couper le souffle, hauts plafonds, fenestration abondante, foyer de pierres au salon, boudoir + bureau. À l'étage, elle offre trois grandes chambres chacune avec une vue intéressante! Grand garage double + espace gym. L'un des plus beaux terrains à Québec, aucun voisin visible, d'une grandeur de 83 249 p2.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
4 242 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
Rénovations importantes en 2007 (ancien proprios)
- Fosse septique et champ d'épuration;
- Électricité et plomberie remise à neuf;
- Portes de Garage;
- Ajout de pavé uni dans le stationnement et les accès à la maison;
- Remise à neuf des planchers de bois francs du rez-de-chaussée
- Nouvelles divisions de la maison.
Rénovations majeures 2016 :
- Changement du parement extérieur (Ancien pierres pour Maibec blanc);
- Changement et ajout de plusieurs fenêtres (plus de 20);
- Nouvelle structure de toiture (remontée pour plus beau look) et refaite au complet en tôle noire;;
- Ajout de 3 lucarnes sur la façade pour agrandir le haut de la maison;
- Nouveau revêtement de sol en bois franc sur tout l'étage (ancien tapis);
- Salle de bains du haut agrandie, plancher chauffant, nouvelle céramique au sol, nouvelle baignoire;
- Escalier réfection complète en bois (ancien en tapis et plywood);
- Agrandissement de 2 chambres, celle des maîtres et celle adjacente;
- Pose de plancher de bois franc dans l'espace bureau et installation d'un lit mural;
- Réaménagement complet de la cuisine avec nouvelles armoires et nouvel ilot;
- Ajout dans la salle de bains du Rez-de-Chaussée d'une baignoire plus réaménagement complet de
l'espace;
- Plancher chauffant hall d'entrée principal;
- Création d'une nouvelle terrasse arrière et d'une pergola.
2018
- Réfection complète de la piscine, toile, forme et ajout de marches;
- Aménagement paysager (ajout de plantes et arbustes un peu partout).
2019
- Aménagement en pierres autour de la piscine;
- Refait le plancher du garage en époxy;
2021
- Changement d'ilot cuisine(pour bois et quartz);
- Changement de certaines portes d'armoires de cuisine pour du bois;
- Pose d'un nouveau plancher dans le salon des jeunes;
- Ajout d'un robot tondeuse à gazon;
- Nouveau robot de piscine;
- Ajout de 3 unités thermopompe murales de climatisation pour les 3 chambres à l'étage;
- Ajout d'une pièce aménagée (gym) dans la partie atelier du garage.
Rénovations importantes en 2007 (ancien proprios)
- Fosse septique et champ d'épuration;
- Électricité et plomberie remise à neuf;
- Portes de Garage;
- Ajout de pavé uni dans le stationnement et les accès à la maison;
- Remise à neuf des planchers de bois francs du rez-de-chaussée
- Nouvelles divisions de la maison.
Rénovations majeures 2016 :
- Changement du parement extérieur (Ancien pierres pour Maibec blanc);
- Changement et ajout de plusieurs fenêtres (plus de 20);
- Nouvelle structure de toiture (remontée pour plus beau look) et refaite au complet en tôle noire;;
- Ajout de 3 lucarnes sur la façade pour agrandir le haut de la maison;
- Nouveau revêtement de sol en bois franc sur tout l'étage (ancien tapis);
- Salle de bains du haut agrandie, plancher chauffant, nouvelle céramique au sol, nouvelle baignoire;
- Escalier réfection complète en bois (ancien en tapis et plywood);
- Agrandissement de 2 chambres, celle des maîtres et celle adjacente;
- Pose de plancher de bois franc dans l'espace bureau et installation d'un lit mural;
- Réaménagement complet de la cuisine avec nouvelles armoires et nouvel ilot;
- Ajout dans la salle de bains du Rez-de-Chaussée d'une baignoire plus réaménagement complet de
l'espace;
- Plancher chauffant hall d'entrée principal;
- Création d'une nouvelle terrasse arrière et d'une pergola.
2018
- Réfection complète de la piscine, toile, forme et ajout de marches;
- Aménagement paysager (ajout de plantes et arbustes un peu partout).
2019
- Aménagement en pierres autour de la piscine;
- Refait le plancher du garage en époxy;
2021
- Changement d'ilot cuisine(pour bois et quartz);
- Changement de certaines portes d'armoires de cuisine pour du bois;
- Pose d'un nouveau plancher dans le salon des jeunes;
- Ajout d'un robot tondeuse à gazon;
- Nouveau robot de piscine;
- Ajout de 3 unités thermopompe murales de climatisation pour les 3 chambres à l'étage;
- Ajout d'une pièce aménagée (gym) dans la partie atelier du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 33' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
4 242 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
83 436 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Vue fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré/Vue fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré/Vue fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense îlot
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche verre/Bain autoportant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 20'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestrée/Vue fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 431 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 700 $
- Total
- 1 002 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 953 $
- Scolaire (2024)
- 876 $
- Total
- 8 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 790 $
- Total
- 8 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux & poles, four encastré, four micro-ondes & convection, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, thermopompe murale (3 têtes), aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, robot tondeuse à gazon, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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