279 000$
ULS : 25732277
Maison à un étage et demi
à vendre
84 Rue Principale O., Saint-Aubert
Laissez-vous charmer par cette grande maison au cachet exceptionnel, où charme et chaleur se rencontrent harmonieusement. Ses superbes plafonds à caissons, ses boiseries et ses planchers de bois apportent une touche d'élégance et d'authenticité à chaque pièce. Profitez d'un vaste terrain offrant espace et tranquillité, ainsi qu'une remise pour vos projets de jardinage. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et caractère. Une propriété unique! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 367 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
- En zonage agricole.
- Adaptée à votre projet de fermette.
- Vous trouverez sur le terrain des pommiers, poiriers, pruniers, framboisiers et fraises des champs. Les arbres fruitiers sont matures et produisent chaque années.
- Le revêtement de la toiture et l'isolation de l'entre-toit ont besoin d'être revus.
- De belles améliorations ont été faites par les propriétaires actuels. Voir déclaration du vendeur.
- Possibilité d'acheter les électroménagers.
- Adaptée à votre projet de fermette.
- Vous trouverez sur le terrain des pommiers, poiriers, pruniers, framboisiers et fraises des champs. Les arbres fruitiers sont matures et produisent chaque années.
- Le revêtement de la toiture et l'isolation de l'entre-toit ont besoin d'être revus.
- De belles améliorations ont été faites par les propriétaires actuels. Voir déclaration du vendeur.
- Possibilité d'acheter les électroménagers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 51' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 367 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
d'origine à crémone
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce ouverte (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 202'
Superficie du terrain
37 910 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Parc
Détails des pièces
espace salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, lampe UV
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 256 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 383 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garnitures de fenêtres, micro-ondes hotte, Bacs à ordures.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, panneaux de fibrociment dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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