1 199 900$
ULS : 15677923
Maison à étages
à vendre
970 Rue de la Sucrerie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Le Domaine Familial du Grand Gagnant : Élégance, espace et confort dans un domaine familial unique, construit en 1990 par un gagnant de la loterie. Terrain de 17 808 pi², cuisine haut de gamme avec îlot central, 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, suite des maîtres avec walk-in et balcon privé. Sous-sol aménagé d'un cinéma maison, bar, bibliothèque. Garage double avec plancher en céramique, 2 halls d'entrée, piscine creusée et chauffée, 1 cabanon, 4 stationnements. Prestigieuse propriété au cachet intemporel, à quelques minutes de Lévis, des ponts et des écoles de renom.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Superficie habitable
374,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le Domaine Familial du Grand Gagnant -- Élégance, espace et tranquillité à quelques minutes de Lévis et des ponts.
Maison unique construite en 1990 par un gagnant de la loterie, située dans un quartier prestigieux et paisible, bordé d'arbres matures. Ce domaine de style classique et intemporel repose sur un terrain de 17 808 pi² et offre une qualité de construction remarquable avec des matériaux nobles : granit, bois de rose, planchers de chêne.
La propriété se distingue par son architecture à aire ouverte avec possibilité de fermer certaines pièces pour plus d'intimité. Elle comprend une impressionnante cuisine surdimensionnée avec îlot central pouvant asseoir 5 personnes, une plaque de cuisson intégrée et permettant la convivialité, un évier-bar pour de meilleures réceptions, des comptoirs en granit, armoires en bois de rose et des électroménagers intégrés haut de gamme pour un look chic et épuré.
À l'étage, on retrouve 5 grandes chambres aux dimensions généreuses permettant une grande flexibilité d'aménagement, un boudoir lumineux parfait pour un coin lecture, ainsi que 3 salles de bain complètes au design innovant, permettant à tous les membres de la famille d'avoir leur espace privé. La suite des maîtres inclut un vaste walk-in, dont une des salles de bain attenante et un accès à un balcon privé.
La résidence comprend deux halls d'entrée : un pour les invités, offrant une vue majestueuse sur l'intérieur, et un autre, pratique, avec accès au garage double en céramique, équipé d'un établi et de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, une salle de lavage et un salon chaleureux avec foyer au bois (présentement recouvert d'un panneau décoratif), fermé par des portes françaises pour plus d'intimité.
Le sous-sol aménagé comprend un espace cinéma maison, une bibliothèque, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, et une grande salle familiale avec bar, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé d'une piscine creusée et chauffée, d'un patio en céramique, un cabanon, et de 4 espaces de stationnement additionnels dans l'allée.
Propriété idéale pour les familles recherchant espace, raffinement, et un environnement paisible à proximité des écoles privées et publiques (notamment Vision St-Romuald), services, commerces et activités familiales.
Maison unique construite en 1990 par un gagnant de la loterie, située dans un quartier prestigieux et paisible, bordé d'arbres matures. Ce domaine de style classique et intemporel repose sur un terrain de 17 808 pi² et offre une qualité de construction remarquable avec des matériaux nobles : granit, bois de rose, planchers de chêne.
La propriété se distingue par son architecture à aire ouverte avec possibilité de fermer certaines pièces pour plus d'intimité. Elle comprend une impressionnante cuisine surdimensionnée avec îlot central pouvant asseoir 5 personnes, une plaque de cuisson intégrée et permettant la convivialité, un évier-bar pour de meilleures réceptions, des comptoirs en granit, armoires en bois de rose et des électroménagers intégrés haut de gamme pour un look chic et épuré.
À l'étage, on retrouve 5 grandes chambres aux dimensions généreuses permettant une grande flexibilité d'aménagement, un boudoir lumineux parfait pour un coin lecture, ainsi que 3 salles de bain complètes au design innovant, permettant à tous les membres de la famille d'avoir leur espace privé. La suite des maîtres inclut un vaste walk-in, dont une des salles de bain attenante et un accès à un balcon privé.
La résidence comprend deux halls d'entrée : un pour les invités, offrant une vue majestueuse sur l'intérieur, et un autre, pratique, avec accès au garage double en céramique, équipé d'un établi et de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, une salle de lavage et un salon chaleureux avec foyer au bois (présentement recouvert d'un panneau décoratif), fermé par des portes françaises pour plus d'intimité.
Le sous-sol aménagé comprend un espace cinéma maison, une bibliothèque, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, et une grande salle familiale avec bar, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé d'une piscine creusée et chauffée, d'un patio en céramique, un cabanon, et de 4 espaces de stationnement additionnels dans l'allée.
Propriété idéale pour les familles recherchant espace, raffinement, et un environnement paisible à proximité des écoles privées et publiques (notamment Vision St-Romuald), services, commerces et activités familiales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 38' 3"
Année de construction
1990
Superficie habitable
374,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 11" X 65' 11" irr.
Superficie du terrain
1 650,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École Vision Rive Sud, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois couvert par déco.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée du garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP et à la SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CCP et au WalkIn
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec section bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Géothermie
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois mais recouvert d'un panneau décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 100 $
- Total
- 689 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 352 $
- Scolaire (2024)
- 574 $
- Total
- 6 926 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 349 $
- Total
- 6 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, piscine et accessoires, électroménagers de la cuisine (réfrigérateur sub-zéro, micro-onde encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle), balayeuse centrale et accessoires, 2 foyers électriques, bibliothèque et table intégrées du sous-sol, tabourets de bar du sous-sol, meuble de télé du sous-sol, meuble étagère du bureau du sous-sol, système de géothermie.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques